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Departamento Duplex en alquiler en Recoleta. +5 ambientes

Te invitamos a descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Recoleta, en Av. Callao y Alvear, CABA

Te presentamos un Sofisticado dúplex de dos pisos en medio de un barrio de Exclusividad, Seguridad, Elegancia y Practicidad de Buenos Aires. Este departamento es más que un hogar: es un refugio de tranquilidad, comodidad y privacidad para vos y tu familia.

Descripción del Departamento: Dos Pisos enteros, piso 13 y 14.

Piso 13: El Corazón del Hogar
Espacios Amplios y Luminosos: Un amplio living con salida a un balcón terraza de importantes dimensiones, perfecto para disfrutar de las hermosas vistas de la ciudad. El comedor, con un gran ventanal al frente, garantiza luz natural durante todo el día.Cocinas y Áreas de Servicio: Cocina principal y cocina de servicio, ideales para quienes disfrutan de la gastronomía. Si bien la moda actual está en abrir más los espacios, por algo hace tiempo se hizo de esta manera: este caso tiene la ventaja de que nunca invadirá con olores a otros ambientes, a la vez que se siente mas acogedor, familiar, como también eficiente -se optimiza el tiempo y movimiento para preparar platos- creando un ambiente íntimo y cálido para cocinar y compartir momentos en pareja, familia o con amigos. Un comedor diario para esas comidas familiares cotidianas y un baño de servicio completo a disposición.4 Dormitorios y Comodidades: La suite principal cuenta con un amplio dormitorio, vestidor, baño en suite y salida al balcón, ofreciendo un refugio privado dentro de tu hogar. Dos habitaciones adicionales, cada una con sus respectivos placares y que apuntan hacia a) un pasillo distribuidor con baño competo; y un balcón corrido, cerrado o abierto con puerta-ventanas de vidrio. La última de las habitaciones con salida a un balcón. Todo en su conjunto brinda muy buen espacio y privacidad para todos.Funcionalidad: Un lavadero y una habitación de servicio y otro Toilette para visitas completan las comodidades del primer nivel.
Piso 14: Tu Espacio de Recreación y Relajación
Loft/Playroom: Un espacio versátil, amplio, perfecto para un área de entretenimiento, práctica de un instrumento, una oficina en casa o bien también un rincón de lectura.Elegancia y Confort: Un pasillo distribuidor con un amplio placard y vestidor. Siguiendo, un baño completo dividido en dos etapas para mayor privacidad y funcionalidad. Una primera con lavamanos, y la segunda con ducha, otro placard/botiquín, inodoro y bidet Vistas Panorámicas: Terraza al frente y balcón al contrafrente/pozo de aire, ideales para disfrutar de la luz solar, vistas panorámicas del amanecer y el aire fresco.

Detalles Técnicos y Superficie

Superficie Total: 314.51 m²

Piso 13: 253.69 m²

Piso 14: 60.82 m²

Condiciones de Alquiler

Depósito: 1 mes

Adelantado: 1 mes

Garantía: Fiador o caución a evaluar por el locador

Actualización semestral.

Gastos: Expensas, ABL, AYSA y servicios a cargo del locatario

Ubicación y Conectividad

Barrio: Recoleta, Comuna 2

Cerca de: Hospital J.A. Fernández, Comisaría Comunal 2, Comisaría Vecinal 2A, Distrito Escolar I

Código Postal: 1024 (C1024AAR)

Transporte: Múltiples líneas de colectivos (10, 17, 37, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 101, 102, 108, 110, 124, 130) garantizan una excelente conectividad. A pocas cuadras, encontrarás dos estaciones de la línea H del subte: Estación Las Heras, Estación Facultad de Derecho.

Comodidades Cercanas: Supermercados a la vuelta de la esquina, bares y restaurantes de categoría están a solo dos cuadras de tu nuevo hogar.

Básicamente se trata de una Oportunidad Única para Vivir en Grande

Este dúplex no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Imaginate despertar cada mañana con vistas espectaculares desde tu balcón, disfrutar de amplios espacios llenos de luz y comodidad, y tener todas las comodidades y servicios que necesitas a tu alcance.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos con confianza para programar una visita y descubramos juntos por qué este departamento en Recoleta es el hogar ideal para vos y tu familia. Viví en el corazón de la ciudad, con el lujo y el espacio que siempre soñaste.


(C7)