Alquiler Departamento 49 años 2 dormitorios, 53m2, con balcón, Formosa 200 piso 5, Parque Rivadavia

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Formosa 200, Piso 5

$ 800.000

Alquiler en Parque Rivadavia, Caballito

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+ $159.000 expensas

$ 800.000

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Departamento

Departamento
53 m² Cubierta

53 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
49 años

49 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente

ALQUILER - CABALLITO - 3 AMBIENTES - LIVING BAÑO COCINA LAVADERO BALCON - AL FRENTE

ALQUILER OFRECIDO @ CABALLITO / 3 AMBIENTES (2 Hab) – FRENTE c/BALCÓN CORRIDO – ABIERTO y LUMINOSO UN LUJO LA UBICACIÓN EN LO MÁS CONECTADO DE CABALLITOAVENIDA RIVADAVIA, JOSÉ M. MORENO, LA PLATA, J.B. ALBERDI – PARQUE RIVADAVIA - UN LUJO DE LUGAR - 1 BAÑO COMPLETO – LIVING (entra Comedor y Estar) – COCINA – LAVADERO

ESTADO: Disponible para Visitas

Los requisitos para tomarlo en LOCACIÓN son:
1) Acreditar actividad en vigencia e ingresos en blanco o justificables al menos de tres o más veces el alquiler y los gastos totales del inmueble.
ATENCIÓN: EL MONOTRIBUTO y su FACTURACIÓN, SOLOS SIN OTRO INGRESO JUSTIFICABLE NO SIRVEN!. DEPÓSITOS EN ENTIDADES BANCARIAS SIN OTRO INGRESO PROVENIENTES DEL EXTERIOR, TAMPOCO SIRVEN!. SI SE PUEDEN SUMAR LOS INGRESOS DE LOS QUE VAN A VIVIR EN EL DEPARTAMENTO SIENDO CADA INGRESO UN FIRMANTE DEL CONTRATO. SOLO INGRESOS DE PERSONAS QUE NO VAN A OCUPAR EL INMUEBLE PARA QUE LO OCUPE UN TERCERO NO SIRVEN.
2) Presentar un Garantía o Aval (SOLVENTE) – Garantías Aceptadas (En Orden de preferencia)
> Garantías para alquileres: SE ACEPTA SISTEMA .-
> Inmuebles en C.A.B.A.: SI, cuyo. Exclusivamente de Familiar Directo.-

CONDICIONES de CONTRATACIÓN
Plazo: Vigencia máxima de contrato ofrecida 2 Años.
Moneda: Pesos
Ajustes: TRIMESTRALES o CUATRIMESTRALES ajustado c/índice INDEC-IPC
PRECIO: $800.000.- mensuales. NO INCLUYE: Expensas ($160.000-Aprox NOV24),
Impuestos y Servicios a cargo del Inquilino: ABL + AYSA (Unos 14 o 16mil Cada uno al mes).
VISITAS: Combinar por WhatsApp al . Se muestra días de semana (exclusivamente).
PAGO MENSUAL: Efectivo presencial o Transferencias.
Cordiales saludos, www.LavagnaPropiedades.AR

Información Importante: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso es Meramente a Título Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo, Los Importes de Impuestos, Tasas, Servicios y Expensas Aquí Indicados Están Sujetos a Verificación por Parte del Potencial Comprador.

Para Mayor Información, Comunícate con Nosotros o Déjanos tu Teléfono y Nos Contactaremos a la Brevedad.

Aviso Legal: las Medidas, Superficies y Datos Consignados Son Aproximados, Sujetos a Verificación por el Interesado en Adquirir. Los Datos Exactos Constan en Los Correspondientes Documentos Legales, Los Cuales Se Encuentran Disponibles. El Precio del Inmueble Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. Fotos de Carácter No Contractual. Aviso en Preparación.
En Cumplimiento de la Leyes Provinciales Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte de Los Martilleros y Corredores Colegiados, Cuyos Datos Se Exhiben Debajo del Nombre de la Inmobiliaria.
El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. Venta Supeditada al Cumplimiento por Parte del Propietario de Los Requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la Afip (Pedido de Coti).

Alquileres: “Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato. Art. 5°, Ley 5859 (Inc.9 Del Art. 10, Ley 2340). Se Encuentra Prohibido Cobrar a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( Inc. 8, Art.10, Ley 2340).

Conforme Ley 2340 Subsiguientes y Concordantes Se Hace Saber Debida Inscripción Lavagna Propiedades - Cucicba 53.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 49
Disposición: Frente
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Piso: Parquet
Expensas: $ 159.000
Tipo Expensas: No Incluidas
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 800.000

Superficie

Sup. Cubierta: 53 m2
Sup. Descubierta: 6 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Cocina
Living

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 8
Deptos. por Piso: 3
Antiguedad: 49

Código de aviso: 64D0_108

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