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Departamento
Departamento
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33 m² Cubierta
33 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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50 años
50 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Bueno
Bueno
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Lateral
Lateral
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Norte
Norte
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL
IMPORTANTE: DISPONIBLE DESDE DICIEMBRE 2024 (esta ocupado hasta esa fecha pero se pueden coordinar visitas al inmueble concertando las entrevistas con la antelacion suficiente y necesaria para coordinar con los actuales inquilinos)
CONTRATO POR 24 MESES
AJUSTES CUATRIMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA)
De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC
Las Expensas comunes ordinarias Vencimiento 10-10-2024 fueron de $ 69.141 -IMPORTANTE: INCLUYE AYSA (agua) que se paga con boleta general del edificio por expensas)-
EXCELENTE UBICACION SOBRE AV. CASEROS AL 2400 A METROS ESTACION CASEROS SUBTE LINEA H, AV. JUJUY Y PARQUE FLORENTINO AMEGHINO
Transportes Cercanos
COLECTIVOS: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150, 188
SUBTE
Estacion Caseros LINEA H (Hospitales - Facultad de Derecho)
Estacion Jujuy LINEA E (Plaza de los Virreyes - Retiro)
TRENES
Estacion Buenos Aires (FF. CC. General Belgrano Sur: Estacion Buenos Aires - Marinos del Crucero Gral. Belgrano)
Ambientes - Medidas
Comedor 5,5 x 2.9
Cocina separada independiente 2 x 1,7
Dormitorio con placard 2.9 x 2.8
Baño completo 1,8 x 1,6 ducha en especio indep
Hall de distribución 0,8 x 1
Comercializa y ofrece este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES
Matrícula Nº 199
Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA)
Matrícula Nº 689
Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM)
Matrícula Nª 198
Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ)
AVISO LEGAL
LEY 5859 (CABA) - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".
Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso
IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL
Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación
En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física
Superficie total uso propio UF: 33 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: No
Agua caliente: CALEFON
Categoría del edificio: STANDARD
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Mes de expensas: SETIEMBRE
Tipo de palier: Común
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ABP124
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 50
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Disposición: Lateral
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Orientación: N
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Expensas: $ 69.141
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 33 m2
Ambientes del departamento
- Baño
Instalaciones del departamento
- Amoblado
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
Código de aviso: ABP124
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