Departamento Alquiler 2 ambientes 16 años, 64m2, con balcón, Arevalo 2200 Piso 4º - Con Cochera Fija, Palermo | Argenprop

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Arevalo al 2200 Piso 4º - Con cochera fija

$ 600.000

Alquiler en Palermo, Capital Federal

+ $439.455 expensas

$ 600.000

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Departamento

Departamento
64 m² Cubierta

64 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
16 años

16 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Apto profesi.

Apto profesi.

2 ambientes amplio en alquiler balcón suite toillette cochera y Amenities en Palermo

Departamento de 2 ambientes grande, al frente con balcón en alquiler con cochera fija en Palermo.
(Esquina de Arévalo y Paraguay)

PALERMO HOLLYWOOD - Zona Distrito Audiovisual

A 100 mts de estación tren Ministro Carranza (Ferrocarril Mitre: Retiro- J. León Suárez)

A 100 mts de estación de subte Ministro Carranza línea D (Catedral - Congreso de Tucumán)

A 100 mts viaducto Avda Santa Fé / Avda Cabildo

Antiguedad del edificio 16 años

Edificio de 5 pisos (11 unidades)
Amplio ascensor revestido acero

COCHERA FIJA CUBIERTA en planta baja c/control remoto. (largo máximo 4,40mts)

Ulltimo piso c/salón usos múltiples, solarium, parrilla y LAUNDRY

Edificio monitoreado por empresa Segurity Stop

Horario del Encargado: lun a viernes 14 a 16hs y sábados de 10 a 14hs

Piso 4o (en este piso solo hay 2 unidades)

Depto con cerradura de seguridad

TODOS los ambientes con luz natural

Amplios ventanales, muy luminoso y excelente orientación

Piso microcemento recién pintado con Epoxy (excepto baño principal piso revestido)

Superficie cubierta 64,84m2 + semicubierta 7,55m2 (total 72,39 m2)

Servicio de agua caliente central.

Living 3,30 x 3,5 - comedor 5 x 3 - cocina de 3 x 2,40 - palier 1,5 x 3,5

Cortinas roller screen

Iluminación en living/comedor c/spots led sobre rieles

Toilette

Balcón/terraza cubierto de 3,40 x 2,30 (con macetas y plantas).

Aire acondicionado split frío/calor Philco de 5000 frigorías

Cocina integrada con buena circulación (persianas americanas)
Desayunador iluminado con lámparas colgantes.

Cocina a GAS de acero marca Coventry

Dormitorio de 4,00 x 3,50

Persianas americanas

2 amplios placards

Ventilador de techo en dormitorio + iluminación con spots led

Aire acondicionado split Coventry frío/calor de 3200 frigorías

Baño en suite amplio 3,60 x 1,70

DESTINO: VIVIENDA, OFICINA ó ESTUDIO

APTO USO PROFESIONAL
EXPENSAS MENSUALES: (período agosto 2024 $ 439.455) - incluye AYSA

ABL: (período agosto 2024 $23.085)
Importe de expensas con vencimiento en Septiembre
No se aceptan mascotas.

Requisitos (destino de vivienda única):

- El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas.

-Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable), o sistema de fianza ..

Costos y características del contrato:

- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por IPC

- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y U$S 600.- de depósito.

Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula No 2388

Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles

Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Art. 10 de Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 16
Expensas: $ 439.455
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 600.000

Superficie

Sup. Cubierta: 64 m2
Sup. Descubierta: 7 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cochera
Cocina
Cocina comedor
Dormitorio
Living comedor

Instalaciones del departamento

Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 16

Servicios del edificio

Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1116307

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