Departamento Alquiler 2 ambientes 54 años, 45m2, con balcón, Avenida Hipólito Yrigoyen 1300, Monserrat

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Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

$ 350.000

Alquiler en Monserrat, Centro

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+ $80.000 expensas

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Departamento

Departamento
33 m² Cubierta

33 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
54 años

54 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Norte

Norte

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB. BALCÓN PARRILLA

Departamento de 2 AMBIENTES + AMPLIO BALCÓN Y PARRILLA. Posee 45 M2 aproximadamente. Se encuentra en el 10 piso con iluminación. SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO Y CON MUY BUEN MANTENIMIENTO.

EXCELENTE UBICACIÓN: A 1 cuadra de la Avenida de Mayo cuenta con muy buen FLUJO PEATONAL y VEHICULAR. Posee acceso a múltiples opciones de transporte y accesibilidad a una gran OFERTA EDUCATIVA, CULTURAL Y GASTRONÓMICA en Monserrat.

LIVING COMEDOR cómodo,
DORMITORIO Semi integrado.
BALCÓN cubierto y cerrado de aproximadamente 12 M2.
BAÑO con todas sus piezas en buen estado.
COCINA con cerramiento de puertas en madera en óptimas condiciones, equipada con alacena y 1 calefón.
PISOS de cerámicos impecables.
El estado general del departamento es MUY BUENO.
El EDIFICIO se encuentra en excelente estado de manteniemiento y posee 2 asensores.

CONDICIONES DE ALQUILER:
-Contrato de 2 años.
-Garantía Seguro de Caución (excluyente).
-Mes de depósito y mes de adelanto.
-Comprobantes de ingresos suficiente (recibo de sueldos, facturas en monotributistas, etc).

Expensas (julio 2024) 80.000 pesos.

DATOS ÚTILES:
Barrio: Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar II

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Pedro David Perez - MLS ID # -61

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Centro, Capital Federal