Departamento Alquiler 3 ambientes 8 años, 130m2, Frente, 4 700 piso 8, Microcentro, Zona Sur

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4 700, Piso 8

$ 790.000

Alquiler en Microcentro, La Plata

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+ $60.000 expensas

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Departamento

Departamento
86 m² Cubierta

86 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
8 años

8 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Muy Bueno

Muy Bueno
Frente

Frente
Noroeste

Noroeste

Excelente Duplex c/Terraza Propia en Ubic.Estratégica

ATENCIÓN: POSIBILIDAD DE ALQUILERSE AMOBLADO (Consultar Valor).

CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO:
Inicio: ENERO 2025
Duración y Tipo de actualización del Valor: 2 años, con actualización CUATRIMESTRAL del valor del alquiler.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A pocas cuadras de:
-Terminal de tren y ómnibus.
-Varias facultades (Arquitectura, Ingeniería, Cs.Exactas, Odontología, Cs.Económicas y Derecho).
-Liceo V.Mercante (Bachillerato de la UNLP).
-Zonas comerciales (Diag 80, Zona Pasaje Rodrigo y Complejo Baxar X)
-Avenidas principales: 7, 44, 1 y Diag 80.
-Muy cerca de espacios verdes (Bosque y Plazas Céntricas).

DESCRIPCIÓN DEL DPTO:
Excelente departamento al frente tipo Duplex, en piso 8, con vistas panorámicas. Super luminoso. Posee:
Amplio living comedor con salida a Balcon corrido.
Cocina con horno a gas, con pasaplatos.
Dos dormitorios, uno con placard y el otro con vestidor.
Baño con ventilación natural y toilette.
Posee una amplia terraza propia.
Calefacción por Split.
Al valor del alquiler hay que sumarle $60.000 de Expensas (incluyen el ABSA - Agua).
ATENCIÓN: NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
Tanto punto 1 como 2 son necesarios (se describen a continuación):

1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $1.600.000 neto mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.

2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA):
-PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.600.000 neto mensual o más.
-SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $1.600.000 neto mensual o más, cada uno.

IMPORTANTE:
-En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA.
-NO se aceptan Seguros de Caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.

FACILIDADES DE PAGO DE LOS GASTOS DE CONTRATO.
Para ampliar la información, dudas o coordinar una visita, consultar vía mail.

Ubicación

Microcentro, La Plata, G.B.A. Zona Sur