Alquiler Departamento monoambiente 8 años, Este, 22m2, Alem 1200 piso 03, Martin

Alem 1200, Piso 03

$ 250.000

Alquiler en Martin, Rosario

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+ $20.000 expensas

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Departamento

Departamento
22 m² Cubierta

22 m² cubie.
8 años

8 años
Monoambiente

Monoam.
Muy Bueno

Muy Bueno
Interno

Interno
Este

Este

Monoambiente luminoso Barrio Mártin

MONOAMBIENTE TOTALMENTE ELÉCTRICO.-

Ubicación: Alem 1281
Barrio: Martin, Santa Fe.-
Tipología: Edificio buena calidad constructiva totalmente eléctrico.-
Característica: Departamento Monoambiente interno.-
Distribución: Ingreso, Living - Comedor, Cocina, todo integrado en un solo ambiente, con Aire Acondicionado Split Frio - Calor, en bajo mesada Frigobar con frízer, Anafe eléctrico y placard, Baño Principal. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Disposición: Interno
Ubicación en el piso: 3er Piso
Antigüedad: 8 años
Orientación: "ESTE"
Entorno: Cerca de la costa, el Monumento a la bandera, Parque Urquiza, Colegio La Salle.-

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. Los gastos expresados (expensas, TGI, AGUAS y API) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Precio: 250.000
Plazo: 24 meses.-
Ajuste: Cuatrimestral
Índice: IPC, Indec.

GASTOS INICIALES
Alquiler: 250.000.-
Honorarios:300.000.-
Sellado:$4.500.-
Deposito Garantía: usd400.-
Informes Personales cada una 4.500
Informes Propiedades 13.000 c/u de la segunda Circunscripción.-

GASTOS MENSUALES APROXIMADOS:
Alquiler: $250.000.-
Expensas: $ 20.000.-
Tgi: $ 15.320.-
Agua: $ 19.931.-
Póliza de Incendio: Consultar
Totales: $324.251 mensuales aproximados.-

Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Nota Importante: Los garantes para firmar, deben presentarse con Dni.

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:

Servicios: Cloacas

Depósito (meses): 1
Agua a cargo de: Inquilino

Ubicación

Martin, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe