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Departamento
Departamento
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39 m² Cubierta
39 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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10 años
10 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Oeste
Oeste
IMPECABLE 2 amb al FTE c/Balcón en LANUSITA, con 2 AACC frío/calor
Si buscás vivir en plena LANUSITA, en una vivienda impecable, muy buen iluminada y a un paso de todo, ESTA ES TU OPORTUNIDAD
se ofrece este DEPTO al FRENTE con balcón y equipado en toda la vivienda con AIRES ACONDICIONADOS SPLIT FRIO/CALOR.
El acceso en común, es por un palier de recepción, con un acceso directo a ASCENSOR de última generación.
Son 2 VIVIENDAS por PISO.
a la misma, se accede por una COCINA COMEDOR AMPLIA, dicho sea de paso, se encuentra TOTALMENTE EQUIPADA. Cuenta con muebles bajos y altos, desayunador, espacio para lavaropa.
Salón COMEDOR (con AACC) con salida al balcón, con mueble de armario embutido.
BALCÓN al frente con rejas y tejido de seguridad.
BAÑO COMPLETO e instalado, en impecable estado y totalmente revestido en cerámicos.
1 DORMITORIO al contrafrente con mueble de placard completo y frente espejado, con AACC.
son 40 mts aprox., de superficie en total muy bien distribuidos.
CONDICIONES y REQUISITOS:
1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*
24 meses de contrato
ajuste trimestral x IPC acumulado (ej: 1ros 3 meses a $400.000, al 4to mes ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores)
paga luz, expensas ordinarias, seguro de incendio y TSG x mes de $15.000
Inversión ingreso $ 1.186.000 + deposito en garantía a combinar monto y pago.
GARANTÍA PROPIETARIA:
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $300.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.
Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
Ubicación
Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 10
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Tipo de Balcón: Terraza
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Expensas: $ 95.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 400.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
Instalaciones del departamento
- Agua caliente central
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Amoblado
- Desayunador
- Electricidad
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 8
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Deptos. por Piso: 2
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Antiguedad: 10
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Tipo Edificio: Torre
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Tipo Frente: Otro
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Estado Edificio: Excelente
Servicios del edificio
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Vigilancia
Instalaciones del edificio
- Ascensor
- Caldera
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: 13M_216
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