Departamento Alquiler 8 años 2 ambientes, Frente, Calle 4 Entre 46 Y Diagonal 77 700 piso 7, La Plata

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Calle 4 entre 46 y Diagonal 77 700, Piso 7

$ 490.000

Alquiler en La Plata, Buenos Aires

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+ $35.000 expensas

$ 490.000

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Departamento

Departamento
1 dormitorio

1 dorm.
8 años

8 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente

Excelente Dpto en Zona Facultades Centro y Bosque - Expensas Bajas

ATENCIÓN: Consultar valor alternativo en el caso de querer alquilarlo con el mobiliario y electrodomésticos q se ven en las fotos.

CONDICIONES DEL CONTRATO:
Contrato de 2 años, con aumento cuatrimestral del valor del alquiler.
Comienzo de Contrato: ENERO 2025

DESCRIPCIÓN DEL DPTO:
7mo piso al frente con balcón corrido y vista abierta a la ciudad y excelente iluminación.
Ubicado en un edificio moderno de 8 años de antigüedad, en una zona privilegiada dentro del casco, cercano a pie de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a muy pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad.

Posee living con salida al balcón, semi-integrado con la cocina; cocina con horno a gas, equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas en cocina y barra desayunadora; un dormitorio con gran placard y un split frío-calor; y baño completo con ventilación natural.
Todos los artefactos de iluminación del dpto ya vienen instalados por el edificio.

EXPENSAS BAJAS: $35.000, el último valor (viene incluido el servicio de agua y agua caliente central).
ATENCIÓN: En el edificio NO están permitidas las mascotas.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
Tanto punto 1 como 2 son necesarios (se describen a continuación):

1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $1.000.000 neto mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.

2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA):
-PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.000.000 neto mensual o más.
-SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $1.000.000 neto mensual o más, cada uno.

IMPORTANTE:
-En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA.
-NO se aceptan Seguros de Caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.

FACILIDADES DE PAGO DE LOS GASTOS DE CONTRATO.
Para ampliar la información o dudas, consultar vía mail.

Ubicación

La Plata, G.B.A. Zona Sur