Alquiler Departamento 1 dormitorio 5 años, Contrafrente, Norte, Avellaneda 1700 piso 9, Flores Norte

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Avellaneda 1700, Piso 9

$ 500.000

Alquiler en Flores Norte, Flores

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+ $100.000 expensas

$ 500.000

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Departamento

Departamento
33 m² Cubierta

33 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
5 años

5 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Contra Frente

Contra Frente
Norte

Norte

UN CARAMELITO seminuevo balcon contraf vista abierta

AVELLANEDA 1773 noveno piso B no es último piso
zona muy concurrida e iluminada incluso por las noches

UBICACION PRIVILEGIADA como pocos rodeado de pulmones verdes

a metros hermosa y muy cuidada Plaza Del Angel Gris comprendida entre AVELLANEDA- DONATO ALVAREZ- CALCENA BOGOTA que tiene con GYM canchas y zonas de juego

y como si esto fuera poco tambien está a menos de 500 metros de un pulmón natural hermoso arbolado para peatones y ciclistas como es la mítica PLAZA IRLANDA con toda la movida que ella implica ubicada en DONATO ALVAREZ-GAONA- NEUQUEN y FRANCISCO SEGUI

a 200 metros de Boyacá 300
a 400 metros de Rivadavia 6100 (circulan más de 20 líneas de colectivos)
a 500 metros distinguido Club FERROCARRIL OESTE

el departamento en si es un contrafrente vista abierta
sumamente luminoso orientación norte (mucho sol)
se entrega recién pintadito pulcro y prolijo
se solicita al término de la relación locativa la devolución de la unidad en similares buenas condiciones a las recibidas

comodidades
estar comedor con "split" y salida a balcón practico piso estetico y de facil limpieza
dormitorio con placar espejado y con interiores y aire acondicionado de ventana y ventilador de techo (piso flotante lo hace muy calido)
hall intimo con mega placar (lugar de guardado envidiado por departamentos Premium)
baño completo y ventilado con bañadera y bidet
cocina con muebles bajo y sobre mesada en forma de "ELE"
lugar para lavarropa
hermosa baulera independiente en el piso trece

CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica el INDEC .
DESEMBOLSO INICIAL
Deposito 2 mes del valor inicial que se actualiza de igual forma que el valor locativo
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor., referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación.

INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.

GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile:
INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural más AySA (agua) más expensas ordinarias únicamente. Además, el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.
En cambio, si hubiere expensas extraordinarias por arreglos y mejoras las pagan dueños

REFERENCIAS y GARANTIAS
NO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION
Se solicita que quien alquile en lo posible, pueda ofrecer una garantía propietaria de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile, que suscriba el contrato de locación como aval y que siendo propietario de un inmueble en Jurisdicción de CABA tenga además ingresos demostrables y solvencia económica acorde a la envergadura económica de la obligación de quien alquila asume abonar.-
Otra alternativa que se puede ofrecer a la parte propietaria, sujeto a la aprobación de los dueños, es si el grupo familiar conviviente no cuenta con recibos de sueldo en blanco que ronden entre tres y cuatro veces el valor locativo inicial., quien alquila pueda ofrecer uno o dos recibos de haberes en blanco de familiares directos (padres hermanos hijos) que trabajen en una Empresa y que puedan suscribir el contrato de locación como avales ofreciendo en garantía sus recibos de sueldos formales con una antigüedad y envergadura que sea razonablemente solvente.

Referencias laborales se pide que el grupo familiar conviviente puedan ofrecer RECIBOS DE SUELDO propios en BLANCO que ronden entre tres y cuatro veces el valor del alquiler inicial y que ninguno de los firmantes hayan tenido ni tengan problemas ni antecedentes de incumplimiento al solicitar alerta crediticia (VERAZ ó NOSIS).
Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados TE fijos y WhatsApp

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 5
Disposición: Contrafrente
Orientación: N
Expensas: $ 100.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 500.000

Superficie

Sup. Cubierta: 33 m2
Sup. Descubierta: 3 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cocina
Dormitorio

Instalaciones del departamento

Aire acondicionado individual
Ascensores principales
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Muy Bueno

Instalaciones del edificio

Laundry

Código de aviso: 171146-6252069

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