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Departamento
Departamento
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39 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento en el emprendimiento Guevara 491
Ubicación: Guevara 491 entre Av. Jorge Newbery y Maure, barrio de Chacarita, creciente oferta gastronomica en la zona. Cerca de Teatro Vorterix, Centro Educativo de Plástica Nº 09, Sanatorio Colegiales. Zona de Productoras de Television.-
Medios de Transporte : a pocos cuadras del Subte (Línea B, estacion Federico Lacroze) cerca del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, cabecera del recorrido del Tren Urquiza. Innumerable cantidad de colectivos. Lineas: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 127, 140, 151, 162, 168 y 176.-
El Edificio: Sólida y consolidada construcción. 9 pisos en total. 8 pisos de viviendas monoambientes (2 por piso). APTO PROFESIONAL. Amenities: Deck con jacuzzi en terraza.- Moderno estilo, cuidada estetica y finos detalles de terminacion. Ingreso con excelentes materiales, revestimientos en madera, hormigon a la vista y porcelanato. Camaras de Seguridad en ingreso, pailers y partes comunes. Acceso con llave electronica. Doble Puerta. Ascensor Automatico de Acero Inoxidable Marca Hosser con pantalla parlante.
TIPOLOGIA 02 Listo para Mudarse! Depto 2 ambientes con Balcón al frente. Vista Abierta. Superficie total: 41,00 m2, Superficie Cubierta: 39,00,Superficie Semicubierta: 2,00 m2 (Balcon).- Excelente Luminosidad. Moderna cocina integrada con artefacto vitroceramico marca DOMEC Pisos de Porcelanato. Carpinterias de Aluminio Calidad Superior en Color Negro.- Baño completo con extractor, artefacto de iluminacion Led. Griferias FV, Sanitarios Roca, Vanitory en moderna madera de paraiso natural. Balcon Semicubierto.
-NO ADMITE MASCOTAS.-
Contrato por 24 meses (2 años). Valor Locativo: $500.000 + Gastos de Expensas ($117.813) e Impuestos (AySA incluido en Expensas) + AGIP + Servicios (Electricidad y Gas).- Actualización Trimestral por IPCBA
1 Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos.
1 Garantia de Propiedad de CABA.-
2 Meses de Deposito.-
1 Mes Adelanto Valor Inicial.-
Seguro de Incendio.-
Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario
-.NO ADMITE MASCOTAS.-
Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-
Nota: para el caso que la vivienda de encargado este actualmente y/o se alquile en el futuro, el ingreso proporcional por ese alquiler le correspondera al propietario.- El inquilino abonara el total de la liquidación ordinarias de expensas.-
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Ubicación
Chacarita, Capital Federal
Esta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 117.813
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 39 m2
Código de aviso: 165089-6286632
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