Alquiler Departamento 2 dormitorios 40 años, Norte, 1 cochera, Montevideo 1400 piso 09, Centro

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Montevideo 1400, Piso 09

$ 490.000

Alquiler en Centro, Rosario

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+ $26.000 expensas

$ 490.000

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Departamento

Departamento
70 m² Cubierta

70 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
40 años

40 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Norte

Norte

Departamento 2 Domitorios con Cochera, Amueblado

Ubicación: Montevideo 1457, Dpto 2 Dormitorios, Amueblado con Cochera.
Barrio: Centro, Rosario, Santa Fe.-
Característica: Departamento 2 Dormitorios, Totalmente amueblado, Semipiso, con Balcón al frente y contrafrente, muy luminoso, Living - Comedor, Cocina, Ante baño, Baño completo, Dormitorios con placard, lavadero independiente y Cochera.-
Ubicación en la Planta: Piso 09
Antigüedad: 40 años
Orientación: "Norte"

ALQUILER : $ 490.000 .-
PLAZO: 2 Años.-
AJUSTE: Cuatrimestral, indice IPC.-

GASTOS DE CONTRATACIÓN:
Alquiler: $ 490.000.-
Depósito Garantía: $ 490.000.-
Honorarios: $ 588.000 (+Iva $ 123.480).-
Sellado: $ 70.600.-
Informes Garantía personal: consultar cada una.-
Informe Garantía Propietaria: consultar cada una.-

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 490.000.- primeros cuatro meses.-
Expensas: $ 26.000.-
Aguas:
Tgi: $15.600.-
Expensa Cochera: .-
Seguro Integral: 4.300.-

Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto: whatsApp

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 40
Disposición: Frente
Orientación: N
Expensas: $ 26.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 490.000

Superficie

Sup. Cubierta: 70 m2

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefacción
Calefon
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10
Deptos. por Piso: 2
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Bueno

Código de aviso: 264752-399784

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