DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER EN 9 DE JULIO Y...

Departamento de 2 dormitorios de 80m2 exclusivos único por su diseño y por su ubicación. Piso alto, cuenta con vistas despejadas al centro de manzana. Además, su diseño industrial y el uso de materiales de alta calidad, posee excelente iluminación y un balcón amplio con parrillero exclusivo.

CONTRATO POR 12 o 18 MESES
AJUSTES SEMESTRALES x ICL (AJUSTE TRIMESTRAL POR INFLACIÓN MENSUAL +15%)

EQUIPAMIENTO: Black out en dormitorios, pre instalación para aires acondicionados (NO son provistos los equipos).

Ubicado en el centro de la ciudad (9 de Julio y Corrientes), a pocas cuadras de Avenida Pellegrini. Rodeado de actividad, este lugar ofrece todo tipo de comercios y lugares de recreación para las personas que desean un barrio tranquilo pero con todas las comodidades de la ciudad.

El departamento es moderno está compuesto por: 2 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina y un balcón de 9 m2 con parrillero propio. En total, la propiedad posee 80 m2, de los cuales 71 m2 son cubiertos y 9 m2 descubiertos. La orientación norte del inmueble te garantiza una excelente iluminación y asoleamiento.

TERMINACIONES
Ambientes
Pisos: pisos de madera en dormitorios.
Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones.
Paredes: Revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de
yeso en el resto de los ambientes.
Techo: Losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios,
cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.
Carpintería exterior: Aberturas en aluminio negro con vidrio DVH.
Balcones: Baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al
frente y chapa microperforada al contafrente.

Equipamiento
Cocina: Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito
o similar, espacio para lavarropas
Electrodomésticos: Termotanque eléctrico, cocina a gas, anafe y horno de embutir
a gas.
Placares: Frente de placard en melamina
Baños: Artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre
cerámico y accesorios.

Instalaciones
Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.

CONTRATO x 12 o 18 meses
AJUSTES SEMESTRALES POR ICL (SI LA INFLACIÓN SUPERA UN 15% MENSUAL PASAN A TRIMESTRALES)
IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO

GASTOS ALQUILER
ALQUILER: $450,000
AJUSTE SEMESTRAL S/ DNU VIGENTE (o AJUSTE TRIMESTRAL POR INFLACIÓN MENSUAL +15%)

[GASTO ADM./BANCARIO MENSUAL 2,2%+IVA]

*API / TGI A CARGO DE INQUILINO

GASTOS AL INGRESAR
RESERVA: $450.000 (SE TOMA A CUENTA DEL 1er ALQUILER)
DEPÓSITO EN GARANTÍA: USD 500
ESTUDIO DE TÍTULOS: $8,500
SELLADO (0,6%): $32.400 (x 12 meses)
HONORARIOS (5%): $270.000 + IVA (x 12 meses)

GARANTÍAS
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino
Aceptamos Locativa/Alucerto

*El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.
[Inmobiliaria GP Propiedades / C.I. Dario Gioiosa Mat 0127 + C.I. Matias Rovira Mat 2265]