Alquiler Departamento 18 años 1 dormitorio, con balcón, Frente, Pellegrini 500 piso 04, Centro

Pellegrini 500, Piso 04

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Alquiler en Centro, Rosario

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Departamento

Departamento
54 m² Cubierta

54 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
18 años

18 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Bueno

Bueno
Frente

Frente
Norte

Norte

Departamento amplio, luminoso, ubicación, amenities

Ubicación: Pellegrini 555, Piso 04.
Barrio: Centro, Rosario, Santa Fe.-
Tipología: Edificio entre medianeras.-
Característica General: Departamento 1 Dormitorio con balcon al frente y contrafrente, ventilación cruzada.
Terraza con Pileta chica estado regular, Asador, mesada con pileta lavado y bañito.-
Distribución del Inmueble: Ingreso, Living - Comedor, Cocina todo integrado en un solo ambiente, Balcón al frente, Baño Principal, Dormitorio con placard y balcón al contrafrente, lavadero. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Ubicación en la Planta: Piso 04
Disponibilidad: Al Frente con balcón.
Antigüedad: 18 años
Orientación: "NORTE"
Entorno: Acceso directo Avenida Pellegrini y el centro.
-Sin mascotas.

ALQUILER : $380.000 (Primer cuatrimestre).-
PLAZO: 24 meses.-
AJUSTE: Cuatrimestral por Índice IPC.-
INDICE: IPC (Indice precio consumidor) INDEC.-

GASTOS INICIALES:
Alquiler: $ 380.000.-
Depósito Garantía: $380.000.-
Honorarios: $ 456.000.-
Sellado: $ a informar.
Informes Garantía personal: $ Consultar cada una.-
Informe Garantía Propietaria: $ Consultar cada una.-

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 380.000.-
Expensas: $50.000
Tgi: $ 16.410
Api: Abona Locador
Aguas: $ 11.400
Seguro Incendio: $ Consultar con productor del seguro.-

Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y Certificación de ingresos sellado por el Colegio Contadores, últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe