2AMB · 41M² · como a estrenar muy luminoso todo reciclado expensas...

2 AMB COMO A ESTRENAR ! TODO RECICLADO, EXPENSAS ECONóMICAS !
#Departamento | #Estándar | #Boedo | #2AMB | #Lateral | #Estrenalo
Castro Barros 900, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, íntegramente reciclado a nuevo, con expensas económicas, ubicado en privilegiada zona del barrio de Boedo.
~ Orientación hacia el NE (Noreste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas hacia el exterior.
~ Ideal primera vivienda o inversión: cada detalle de este departamento ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente fresco y contemporáneo.
~ A 20 metros de Avenida Carlos Calvo. A 120 metros de Avenida San Juan. A 180 metros de Avenida Independencia. A 220 metros de Avenida Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en 1973, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color verde musk con azulejos tornasolados en tonalidades de marrón.
~ Acceso peatonal por puerta de madera y vidrio repartido. Si bien el inmueble no cuenta con cochera propia, el edificio posee estacionamiento vehicular.
~ Su planta baja se encuentra revestida en mármol travertino. Sus palieres integran pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en salpicré blanco.
~ 9 pisos. 5 departamentos por piso. 2 ascensores automatizados.Expensas comunes por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.

Distribución:
~ Living comedor (4.45m x 3.80m).
~ Balcón francés desde living comedor.
~ Cocina (2.90m x 1.65m).
~ Lavadero (1.05m x 1.65m).
~ Baño completo con bañera (2.20m x 1.50m).
~ Distribuidor (1.20m x 1.00m).
~ Dormitorio (3.20m x 3.00m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris mate en living comedor,distribuidor y dormitorio.
~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige. Artefactos completos, espejo, vanitory y bañera instalados todo íntegramente a estrenar.
~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes azulejadas en blanco con guarda decorativa. Cuenta con cocina a gas instalada marca Escorial.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas)de melamina / mdf color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable en mesada.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Calefón a gas marca Longvie instalado, pileta de lavar y espacio de tendido de indumentaria en lavadero independiente.
~ Aberturas de aluminio color blanco de línea Módena. Placard con puertas de apertura corrediza madera, estantes,divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en su dormitorio.

Superficies:
~ 40.62M2 : Superficie total

Requisitos solicitados por la parte propietaria:~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado en dólares estadounidenses (USD).
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.


Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.


#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.


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