Departamento Alquiler 3 ambientes a estrenar, 55m2, Quito 4200, Caballito Norte | Argenprop

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Quito al 4200

$ 450.000

Alquiler en Caballito Norte, Caballito

+ $113.000 expensas

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Departamento

Departamento
55 m² Cubierta

55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

Alquiler departamento 3 ambientes 55M² en Almagro cocina y lavadero independientes gran ubicación

3 AMBIENTES EN ALMAGRO ! EXCELENTE DISTRIBUCIóN Y UBICACIóN !
#Alquiler | #Departamento | #Almagro | #3AMB | #ExcelenteDistribución
Quito 4200, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, en privilegiada y residencial ubicación del barrio de Almagro, sobre la calle Quito, entre José Mármol y Muñiz.
~ Cuenta con ventilación cruzada y excelente luminosidad. Si bien está dispuesto hacia el interior, cuenta con orientación hacia el N (Norte) y, por su distribución en el plano del edificio, funciona como el frente segundo cuerpo.
~ Segundo piso por escaleras. Cuenta con gran confort en su habitar por las prestaciones que brindan su cocina separada y su lavadero independiente.
~ A tan sólo 150 metros de Avenida La Plata. A 180 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. A 350 metros de Avenida Independencia. A 450 metros de Avenida Belgrano.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos y subte/metro Línea A Estación Río de Janeiro. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Construido en el año 1978, sobre terreno entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con barandas de hierro forjado de sus balcones hacia el frente.
~ 3 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción (2.85m x 2.00m).
~ Living comedor (5.05m x 3.05m).
~ Cocina (3.35m x 1.10m).
~ Pasillo de distribución (2.90m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.60m x 2.00m).
~ Dormitorio principal (3.65m x 2.90m).
~ Dormitorio secundario (3.00m x 2.40m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en su hall de recepción, living comedor y pasillo de distribución. Pisos alfombrados en ambos dormitorios.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera en color wengue. Mesada melamina / mdf color blanca. Bacha simple de acero inoxidable.
~ Cocina a gas marca Domec color negro. Extractor / purificador de aire instalado. Mueble de alacena complementario en la cocina.
~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido de indumentaria, gran ventanal de ventilación y calefón a gas, instalados en su lavadero independiente.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color terracota y paredes azulejadas en color amarillo suave. Vanitory de mdf/melamina laqueada, artefactos completos, ventana hacia el exterior, espejo con botiquín y bañera instalada.
~ Cuenta con placares empotrados de madera con puertas de apertura frontal con divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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SPINELLI PROPIEDADES

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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Expensas: $ 113.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 450.000

Superficie

Sup. Cubierta: 55 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios del edificio

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1253515

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