Alquiler Departamento 10 años monoambiente, 40m2, Contrafrente, Avenida San Juan 4200, Caballito Norte | Argenprop

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Avenida San Juan 4200

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Alquiler en Caballito Norte, Caballito

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Departamento

Departamento
40 m² Cubierta

40 m² cubie.
10 años

10 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.
Excelente

Excelente
Contra Frente

Contra Frente
Sur

Sur

Departamento en alquiler en Caballito c/amenities

Características:
~ Departamento monoambiente, en edificio con amenities, con balcón, dispuesto hacia al contrafrente, ubicado sobre avenida.
~ Orientación hacia el E (Este). Vista a Ciudad. Cuenta con balcón corrido perimetral con un horizonte visual profundo producto de estar sobre la avenida.
~ Multifuncional distribución del espacio fácilmente sectorizable en dormitorio y estar/comedor.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Av La Plata. Cercanía a subida/bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Moderno, entre medianeras, con amenities. Su fachada - de estilo minimalista - combina hormigón pintado en color blanco con vidrios templados de sus balcones al frente.
~ Su planta baja se encuentra una amplia recepción, entrada vehícular.
~ 9 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Hall de recepción.
~ Doble placard
~ Baño amplio, completo con bañera y mampara de vidrio templado.
~ Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas o lava vajillas.
~ Balcón amplio al contrafrente.

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad.
~ Pisos de madera plastificados.
~ Su cocina integrada.
~ Mobiliario de cocina (bajo- doble mesada y alacenas) de mdf/melamina color marrón. Mesada de granito modelo negro boreal. Provisión de anafe eléctrico. extractor de cocina. Aire acondicionado frío/calor.
~ Cuenta con 2 placares construido en melamina blanca con estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en su ambiente único.

Adicionales:
~ Espacio de baulera común.
~ Agua caliente por termotanque en la unidad.
~ AYSA se encuentra incluído en las expensas.
~ No se admiten mascotas
* Precio de departamento vacío. Opción amoblado.

Amenities:
~ Piscina.
~ Solarium.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratad.
~ De la fianza (Una de las opciones):
- Garantía propietaria (Costo de investigación de Garantía de Capital).
- Sistema de garantía de caución () + seguro de hogar contra daños e incendios.
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.
~ Importe de firmas de contrato.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 24 meses (contrato de alquiler con o sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor.
~ Periodicidad de actualización: Cuatrimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Excelente
Antiguedad: 10
Disposición: Contrafrente
Orientación: S
Tipo de Balcón: Corrido
Tipo de Vista: Vista ciudad
Expensas: $ 115.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 380.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Descubierta: 3 m2

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Calefacción
Desayunador
Muebles de cocina
Termotanque
Solarium
Acceso para personas con movilidad reducida

Servicios del departamento

ABL
Electricidad
Internet

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Tipo de Vista: Vista ciudad

Instalaciones del edificio

Pileta
Solarium

Código de aviso: 67MO_1

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