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Departamento
Departamento
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57 m² Cubierta
57 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
Venta apartamento 2 dormiotrios en Barrio Sur
Este moderno apartamento a estrenar forma parte de un reciclaje de alto nivel en el corazón de Barrio Sur, una zona en pleno crecimiento que combina tradición y modernidad. Ideal para una familia o como inversión, esta propiedad se destaca por sus detalles de calidad y excelente distribución.
Características principales:
Superficie construida: 56.7 m²
Azotea de uso exclusivo: 25 m²
Ubicación: Segundo piso, acceso por escalera
Composición: 2 dormitorios, baño completo, living y cocina integrada
Distribución: Al ingresar, un amplio living con cocina integrada de 22.5 m² crea un ambiente luminoso y acogedor. La cocina está dividida del área de estar por una elegante mesada de madera, aportando funcionalidad y estilo.
A través de un pasillo, encontramos un baño moderno de 3.30 m² con terminaciones de diseño minimalista. El primer dormitorio, ideal como escritorio o cuarto secundario, tiene 6.36 m² y cuenta con una ventana lateral que proporciona excelente ventilación e iluminación natural.
El dormitorio principal, al fondo de la unidad, es amplio y cómodo, con una superficie de 2.70 x 3.8 m y también cuenta con ventana lateral.
Finalmente, el apartamento incluye una azotea de 25 m² de uso exclusivo, perfecta para reuniones al aire libre.
Ubicación privilegiada: Situado en la calle Domingo Petrarca, Barrio Sur, este apartamento ofrece un equilibrio perfecto entre un entorno residencial tranquilo y el fácil acceso a servicios, transporte y zonas culturales emblemáticas de Montevideo.
Oportunidad única para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y bien ubicada.
-Proyecto realizado por el estudio de arquitectos TIMB Montevideo.
-Vivienda construida bajo la ley de viviendas promovidas ANV, ley n° 18.795.
Exoneración por 10 años del IRPF (12%) o IRAE según el caso, por la renta generada por el arrendamiento.
Exoneración del impuesto al Patrimonio
IVA Exoneración de la primera venta de vivienda (10%).
ITP Primera enajenación está exonerada (2%), tanto para el enajenante como para el adquirente.
Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera - MLS ID # -15
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $U 36.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 57 m2
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Sup. Descubierta: 25 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Terraza
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
Código de aviso: UY.42.6.140.16
