Departamento Alquiler 20 años monoambiente, 25m2, Sarandí 1000, Balvanera | Argenprop

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Sarandí al 1000

$ 220.000

Alquiler en Balvanera, Capital Federal

+ $50.747 expensas

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Departamento

Departamento
25 m² Cubierta

25 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
20 años

20 años
1 baño

1 baño
Monoambiente

Monoam.

Monoambiente de 25m² en San Cristóbal Amenities Laundry Parrilla Terraza y Excelente Ubicación

FUNCIONAL MONOAMBIENTE ! EN EDIFICIO CON AMENITIES !
#Alquiler | #Monoambiente | #SanCristóbal | #Interno | #Amenities
Sarandí 1000, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Monoambiente interno, divisible y multifuncional, con distribución adaptable para crear zonas de descanso, estudio o entretenimiento. Su flexibilidad permite aprovechar al máximo cada espacio.
~ Ubicado en el corazón San Cristóbal, un barrio con una rica oferta cultural y gastronómica, ideal para quienes buscan comodidad y vida urbana.
~ A solo 150 metros de Av. San Juan, 200 metros de Av. Entre Ríos y 300 metros de Av. Independencia, ofrece un entorno dinámico y práctico para todas tus necesidades diarias.
~ Excelente conectividad con medios de transporte, incluyendo la cercanía a la Línea E de Subte/Metro y varias líneas de colectivo, ideal para quienes valoran la movilidad.
~ Perfecto para uso personal como primera vivienda en un barrio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales y puntos de interés.

Edificio:
~ Edificio de época ex-Editorial Esquiú, una obra arquitectónica que combina hormigón armado y piedra, con detalles de ornamentación únicos.
~ Fachada de estilo clásico con aberturas de mediopunto y rectangulares, molduras, cornisas y columnas que destacan su valor patrimonial.
~ Los palieres abiertos están rodeados de espacios verdes, permitiendo la entrada de luz natural y una excelente ventilación.
~ Diseño minimalista y moderno en espacios integrados y luminosos, que realzan la experiencia de vivir en un ambiente funcional y de gran estilo.

Distribución:
~ Ambiente principal (4.90m x 2.70m).
~ Cocina integrada (2.90m x 1.15m).
~ Baño (2.90m x 1.15m) con receptáculo de ducha.

Equipamiento:
~ Paredes en color blanco, realzando la luz y creando una sensación de amplitud. Pisos de cerámicos, resistentes y de fácil mantenimiento.~ Aire acondicionado split frío/calor marca Hisense, ideal para regular la temperatura en cualquier estación.
~ Cocina con mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada en melamina blanca, garantizando durabilidad y estética.
~ Calefacción individual por estufa a gas. Baño con ventana al exterior, lavatorio de pie y revestimientos en tonos neutros.

Amenities:
~ Laundry.
~ Terraza y solarium con deck.
~ Sector para parrilleros.

Adicionales:
~ El edificio ofrece la posibilidad de comprar o alquilar cocheras, adaptándose a las necesidades de movilidad de los residentes.

Superficies:
~ 25.00M2 : Superficie cubierta.
~ 25.00M2 : Superficie total.

Requisitos solicitados por la parte propietaria:
~ 1 mes de alquiler por adelantado.
~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor).
~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles).
~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
~ Periodicidad de actualización: Trimestral.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

SPINELLI PROPIEDADES

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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Antiguedad: 20
Expensas: $ 50.747

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 220.000

Superficie

Sup. Cubierta: 25 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Dormitorio
Hall
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla
Teléfono

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: 20

Servicios del edificio

Agua corriente
Calefacción
Cocina
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Código de aviso: PRO-1194049

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