Alquiler Departamento 6 años 1 dormitorio, con balcón, Contrafrente, Sarmiento 1900 piso 08, Centro

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Sarmiento 1900, Piso 08

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Alquiler en Centro, Rosario

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Departamento

Departamento
36 m² Cubierta

36 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
6 años

6 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Muy Bueno

Muy Bueno
Contra Frente

Contra Frente
Este

Este

Alquiler 1 dormitorio, balcón, Edifico con Parrillero,

Ubicación: Sarmiento 1925, Piso 08.
Barrio: Abasto, Rosario, Santa Fe.-
Tipología: Edificio totalmente eléctrico.
Característica: Departamento 1 Dormitorio al contrafrente con Balcón, Totalmente eléctrico,
Distribución: Ingreso, Living - Comedor, Cocina y lavadero todo integrado en un solo ambiente, Balcón, Baño Principal, Dormitorio con placard. Se entrega con pintura a estrenar y limpio.
Ubicación en la Planta: Piso 08
Disponibilidad: Contrafrente con balcón.
Antigüedad: 6 años
Orientación: "ESTE"
Entorno: Frente a la plaza, y comercios, a 2 cuadras de Avenida Pellegrini y el centro.
Edificio con Parrillero

ALQUILER : $ 230.000 Primer cuatrimestre.-
PLAZO: 24 meses.-
AJUSTE: Cuatrimestral por Índice IPC.-

GASTOS INICIALES:
Alquiler: $ 230.000.-
Depósito Garantía: $230.000.-
Honorarios: $ 276.000.-
Sellado: $ 33.200.-
Informes Garantía personal: $ Consultar cada una.-
Informe Garantía Propietaria: $ Consultar cada una.-

GASTOS MENSUALES:
Alquiler: $ 230.000.-
Expensas: $ 78.000.- (incluye Aguas Santafesinas, EPE de Calderas agua caliente).-
Tgi: $12.300
Seguro Incendio: $ Consultar con productor del seguro.-

Art. 13.- Garantía. En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe
proponer al locador al menos dos (2) de las siguientes garantías:
a) Título de propiedad inmueble;
b) Aval bancario;
c) Seguro de caución;
d) Garantía de fianza o fiador solidario;
e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro
medio fehaciente. En caso de ser más de un locatario, deben sumarse los ingresos de cada uno de ellos a los
efectos de este artículo.

1. LOCATARIO, debe justificar ingresos que dupliquen el monto locativo a abonar en el primer año del contrato.-
Documentación a presentar (fotocopias):
a) En relación de dependencia, últimos 3 recibos de sueldo (antigüedad mínima 5 años).-
b) Responsable Inscripto, constancia de inscripción en AFIP, última declaración jurada de ganancias, últimos 3 pagos de ingresos brutos e IVA (antigüedad mínima 2 años).-
c) Monotributista, constancia de inscripción en AFIP y últimos 3 pagos del mismo e ingresos brutos (antigüedad mínima 2 años).-

2. FIADORES:
a) Titulo de Propiedad inmueble; que acredite ser titular de un bien inmueble inscripto en el Registro de la propiedad de Rosario, quien deberá presentar fotocopia de escritura con nota de dominio y un API.
b) Fiador Solidario con Recibo de Sueldo; que trabajen en relación de dependencia, cuyo monto percibido duplique el monto locativo a abonar en el primer año del contrato y con una antigüedad mayor a 5 años.-
c) Garantía de Fianza, Consultas a empresas como Locativa, Celsus y otras.
d) Seguro de Caución, consultar.
En todos los casos (LOCATARIO y FIADORES) deberán completar la planilla provista por Mármol Negocios Inmobiliarios y adjuntar fotocopia del DNI y un impuesto o servicio a su nombre que acredite su domicilio real.-

ACLARACIONES:
Locatario y fiadores no pueden estar inhibidos, inhabilitados, presentar retrasos bancarios, cheques rechazados, juicios, quiebra, concurso, embargos, etc.-
La propiedad presentada en garantía no puede presentar embargo, hipoteca, estar como bien de familia, afectada por cláusulas de inembargabilidad. Tampoco podrán presentarse terrenos baldíos, cocheras, ni propiedades que estén en sucesión. Si hubiera constituido usufructo en favor de otra persona deberá firmar el usufructuario como fiador, de la misma manera, si la propiedad fuera un bien ganancial deberán firmar ambos cónyuges.-

Corredor Responsable, Mármol Daniel / Matricula 1567 - Contacto:

Servicios: Cloacas

Depósito (meses): 1
Agua a cargo de: Inquilino

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 6
Disposición: Contrafrente
Orientación: E
Expensas: $ 75.000
Tipo Expensas: No Incluidas

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 230.000

Superficie

Sup. Cubierta: 36 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad

Generales del departamento

Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10
Deptos. por Piso: 4
Tipo Edificio: Torre

Instalaciones del edificio

Termotanque
Parrilla

Código de aviso: 264752-439819

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