Descripción

Villa Nueva ya es hoy un conjunto de barrios residenciales, enmarcado por límites naturales que la definen geográficamente. Su principal característica es la abundante presencia de espejos de agua, su comunicación con el río y sus amplios espacios verdes. Tiene seguridad las 24 horas. Hoy Villa Nueva constituye una alternativa ideal para aquellas familias que buscan vivir en un entorno natural, en contacto con el agua, seguridad, buenos accesos y donde sus hijos puedan disfrutar libremente. Diferentes opciones de colegios cercanos al complejo. Los mejores barrios privados de Zona Norte están en el Complejo Villa Nueva. Sobre más de 1100 hectáreas, compuesto por 11 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además, los barrios de Villa Nueva cuentan con todos los servicios básicos de luz, agua, electricidad y gas. Los barrios de este complejo contemplan: planta potabilizadora de agua, planta de tratamiento de efluentes cloacales exclusiva del barrio Santa Catalina, salida al río y puerto con amarras, baja densidad de población, una futura capilla y servicios de charters y lanchas a la capital. Esta compuesto por los barrios: San Agustín, San Benito, San Francisco, San Gabriel, San Isidro Labrador, San Juan, San Marco, San Rafael, Santa Catalina, Santa Clara y Santa Teresa. ----- Barrio San Agustín ----- San Agustín es uno de los primeros barrios del complejo de Villa Nueva y el séptimo de vivienda permanente desarrollado por Eidico. Sobre un terreno de 45 ha conviven 284 lotes en los cuales, actualmente, hay 229 casas construidas. El barrio cuenta con los servicios de luz, agua, electricidad y gas; con una planta potabilizadora y una planta de tratamiento de efluentes. Características principales: - Superficie total: 45 hectáreas - Cantidad unidades: 284 lotes - Superficie promedio por unidad: 830 m2 - 2 lagunas de 6 hectáreas cada una - 50% de los lotes al agua - Laguna de 13 hectáreas ----- Barrio San Benito ----- Todos sus lotes tienen frente de agua y su ubicación es preferencial en Villa Nueva por su rápido acceso a Panamericana. Además, sus lotes tienen una gran superficie. San Benito posee 280 lotes y cuenta con dos valiosas características: baja densidad y amplios espacios verdes. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rápida y sencilla. Características principales: - Superficie total: 65 hectáreas - Cantidad unidades: 280 - Superficie promedio por unidad: 1050 - Atributos: capilla, lotes al río, lagunas, baja densidad, planta potabilizadora, planta de tratamiento de efluentes cloacales. ----- Barrio San Francisco ----- Entrar a San Francisco es llevarse una grata sorpresa desde el principio: un gran espejo de agua dice presente y saluda a sus visitantes. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva. Características principales: - Superficie total: 98 hectáreas - Cantidad unidades: 573 - Superficie promedio lote: 860 m2 - Laguna de 28 hectáreas ----- Barrio San Gabriel ----- San Gabriel es un barrio ubicado en Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta donde hay un centro comercial con cines, locales, bancos y restaurantes. Al mismo tiempo, hay colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Este barrio consolidado fue lanzado en 2004 y ya cuenta con 260 casas construidas. Características principales: - Superficie total: 56 hectáreas - Cantidad unidades: 366 - Superficie promedio por unidad: 840 m2 - Atributos: 2 lagunas ----- Barrio San Isidro Labrador ----- Un barrio muy completo, ya que cuenta con una gran área deportiva, canchas de rugby, hockey y tenis, amplias lagunas, salida al río Luján y cancha de golf propia. El barrio se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta y del Colegio Santa Teresa. Características principales: - Superficie total: 164 hectáreas - Cantidad unidades: 842 - Superficie promedio por unidad: 700 - Atributos: salida al río Lujan; puerto con amarras y guardería náutica; cancha de golf, rugby, hockey y tenis; 9 hectáreas de lagunas. ----- Barrio San Juan ----- San Juan se caracteriza por que todos sus terrenos tienen amarra propia. Cuenta con un ancho canal con salida directa al río Luján. Cada lote tiene una superficie de 1100 m², un terreno mucho mayor al que poseen los demás barrios de Villa Nueva. Características principales: - Superficie total: 22 hectáreas - Cantidad unidades: 87 - Superficie promedio por unidad: 1200 m2 - Atributos: amarras propias, salida al río Luján ----- Barrio San Marco ----- San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas. Características principales: - Superficie total: 71 hectáreas - Cantidad unidades: 357 - Superficie promedio por unidad: 900 - Atributos: amarras propias, salida al río Luján, 15 hectáreas de laguna. ----- Barrio San Rafael ----- San Rafael está ubicado a 2 km de Panamericana ramal Escobar y a 15 minutos del centro de Tigre. Características principales: - Superficie total: 56 hectáreas - Cantidad unidades: 374 - Superficie promedio por unidad: 860 - Laguna de 13 hectáreas ----- Barrio Santa Catalina ----- Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Cuenta con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Características principales: - Superficie total: 126 hectáreas - Cantidad unidades: 633 - Superficie promedio por unidad: 900 m2 - Atributos: lagunas, amenities ----- Barrio Santa Clara ----- Se lo conoce como “el barrio de la laguna”, porque más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Es un barrio con baja densidad y vistas panorámicas impensadas. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Características principales: - Superficie total: 77 hectáreas - Cantidad unidades: 271 - Superficie promedio por unidad: 900 m² - Laguna de 41 hectáreas ----- Barrio Santa Teresa ----- Con una importante laguna en su interior de 17 hectáreas, este barrio tiene el mejor acceso a la Panamericana de todo el complejo a través de la calle La Bota, por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre. A 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Características principales: - Superficie total: 69 hectáreas - Cantidad unidades: 398 - Superficie promedio por unidad: 900 - 17 ha de laguna, 45% de superficie de espacios verdes y laguna.