UNA cochera cubierta

Avda. JUAN B JUSTO
entre Cervantes y Pasaje Conscripto Bernardi

Opinión y análisis de Inmobiliaria RICARDI

COCHERA CUBIERTA FIJA en PLANTA BAJA
Fácil acceso y egreso sin rampas ni engorrosos desniveles
El edificio construido año 1984 pero se encuentra bastante bien conservado y es de PB y 8 pisos.
según consta en el título de propiedad la cochera en cuestión cuenta transcripción textual :
una sexta avas partes indivisas (1/6) que tiene y le corresponde sobre la unidad funcional UNO ubicada en la planta baja el que se encuentra construido sobre un lote de terreno según mensura MH 1433/84. La unidad funcional UNO consta de 139,76 m2 cubiertos más 5,68 m2 semicubierta y 68,68 m2 descubiertos lo que hace un total por piso para la unidad funcional de referencia de 224,12 m2 con un porcentual del 8,26% para esta cochera.

LOCOMOCIONADA UBICACIÓN:
A pasos estación "CARRASCO" del METROBÚS que circula por AV. JUAN B. JUSTO (LINIERS- PACIFICO) donde circulan 34, 99, 166, 172
A 2 cuadritas CARRASCO al 700
800 metros Estación VILLA LURO del F.C Sarmiento (Moreno - Once)
Próximo también Polideportivo CLUB VELEZ SARSFIELD

ESPACIOS VERDES cercanos
Prof. Ernesto Nelson - Juan B. Justo 7800
Plaza de la Bandera - Juan B. Justo 7300

COLECTIVOS que circulan en las inmediaciones
1 Morón - Primera Junta
2 Las Heras (la Matanza) - Aduana
8 Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo - Ramal B y E terminan en Ciudad Universitaria
46 Universidad de la Matanza - La Boca
53 Boca - San Miguel
57 Plaza Italia - Lujan, Pilar, Capilla del Sr.
63 Bcas. Belgrano - Villa Madero
99 Liniers - Av. Cordoba y Madero
104 Plaza de Miserere - Est. Liniers
107 Parque Avellaneda - Ciudad Universitaria, Echeverria y Ramsay
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
136 Primera Junta - Marcos Paz, Merlo, Navarro
163 Primera Junta - Morón - San Miguel
166 Morón - Palermo
172 Caballito - Atalaya
181 Almagro - Ramos Mejía

COLEGIOS cercanos
(E) estatal (P) privado
(E) Nº 10 - Belaustegui 4949
(E) Nº 18 - J. A. García 5265
(E) Nº 06 "Carlos Guido y Spano- Ramón Falcón 4801
(E) Comercial 30 - San Blas 5387
(E) Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio
(P) Santísimo Sacramento - Bacacay 4896
(P) Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747
(P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856
(P) San Ramón - Cervantes 1168
(P) Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441
(P) Ángel Copello - Juan B. Justo 7525
(P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455
(P) N. F. Generación - C. de la barca 958
(E) Cerámica/Danza - M. Cervantes 5068
(P) Burbujas - Emilio Castelar 727
(P) Girasoles - M. Cervantes
(P) Colegio Hércules Bogotá 4301

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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