Casa en Venta en Paicarabí, Zona Delta, San Fernando

Es una propiedad que cuenta con escritura del 2016 y una nueva mensura certificada de marzo de 2021.
El lote mide 22 metros de frente al Paycarabí, por 225 metros de fondo.
Nomenclatura Catastral es Islas del Delta de San Fernando, Sección 2da, Fracción 996, Parcela 1k, superficie aprox. 4.600 metros cuadrados.-
Descripción desde el río: El muelle tiene una marina flotante nueva para amarrar embarcaciones de hasta 10 metros, sostenida con pilotes.
Además, se acaban de reponer las cañas del techo del mismo muelle, que tiene iluminación propia con células fotoeléctricas, al igual que la pasarela de unos 34 metros de largo.-
Desde allí se ubica la toma de agua que llega hasta un tanque de 780 litros, donde se potabiliza; y luego, ya potabilizada, se eleva a otro tanque ubicado en una torre a 6 metros, de 500 litros de capacidad.
Se utilizan dos bombas centrífugas, de 1 y de 1/2 hp., respectivamente.-
La casa está montada sobre columnas de madera dura, con crucetas, a 2,50 de altura sobre el nivel del parque.-
El predio ha sido rellenado en una superficie aproximada de 22 m. x 50 m., totalmente parquizado, más un reciente relleno y frente de piedras, de aproximadamente 20 metros avanzados sobre el arroyo, próximo a nivelar con arena y consiguiente parquizado; y se han colocado árboles frutales de lima, limón, mandarinas, cerezas y duraznos, paltas, más árboles de hoja pequeños de rápido desarrollo.-
A la casa, que tiene orientación al Norte-Noroeste, se accede por un deck perimetral nuevo hecho en 2020, que forma una terraza de unos 20 metros cuadrados.-La construcción es de siding (no sé bien como se escribe), con aislantes térmicos y totalmente forrada interiormente en pino machimbrado.-
Tiene techo de chapas pintadas y un alero en el frente, de la misma chapa.-
Cuenta con un living - comedor de 8,20 x 4,00, con 2 ventanales de piso a techo de aluminio blanco con puertas-ventanas corredizas y mosquiteros; también posee un ventanal en el contrafrente, también con vidrios corredizos y mosquitero.
A lo largo y en altura hay seis ventanas fijas que brindan luz natural todo el día.-El primer dormitorio (principal) es en suite, de unos 4,10 x 3,20, que da a la terraza del deck, con puerta-ventana de aluminio blanco y mosquitero y cuenta con vestidor separado, baño completo con inodoro, bidet, bañera y duchador, más vanitory, con considerable ventana corrediza y mosquitero.-El segundo dormitorio, que da al frente, mide 3,20 x 3,20 y posee ventanal con mosquitero.Dicho dormitorio da al segundo baño que también es completo, con inodoro y ducha, salvo bañera.-El tercer dormitorio es pequeño, para un diván cama, con perchero y cajoneros para ropa.-La cocina es alargada y está totalmente equipada con heladera, freezer, microondas, horno eléctrico, termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidable con pileta del mismo material.-Tal vez lo más importante de la casa es su equipamiento, el cual es, como se dijo, excepcionalmente completo, casi sin uso (inclusive hay muebles sin estrenar) y muy poco común en el Delta, en donde - se reitera -, generalmente, las casas se arman con cosas usadas del continente.-La suite está amoblada con cama king, mesas de luz y cómoda de diseño, casi sin uso; aire acondicionado split frío - calor y ventilador de techo.-El segundo dormitorio posee cama queen, mesas de luz y cómoda, también nuevos y de diseño; aire acondicionado frío-calor y ventilador de techo.-El tercer dormitorio tiene un diván doble sin estrenar, estantes y cajonera para ropa, con ventilador de techo.-Por su parte, el living - comedor posee dos (2) equipos de aire acondicionado split frío-calor y 2 ventiladores de techo.-El mobliliario del living está compuesto por un fouton sin uso y dos banquetas tapizadas, ambas nuevas, más mesa ratona y una consola patinada; por su parte el comedor tiene un mueble vajillero, con cinco puertas con vidrio repartido, casi sin uso, más otro mueble de rataan con estantes de vidrio.- El juego de comedor está compuesto por mesa redonda de hierro con diseño y tapa de cristal biselado, cuatro silloncitos y 2 sillas de madera laqueadas, todos del mismo juego casi nuevo.La casa cuenta con un televisor en cada uno de sus ambientes, individualmente conectados a una antena TDA colocada en altura, que capta más de 20 canales.-Hay instalado un elevador de voltaje que nunca fue necesario utilizar y un voltímetro que controla la entrada de energía.-Además, posee un grupo electrógeno de 5 KVA, marca POWERTEC, casi sin uso, diesel, instalado aparte de la casa para evitar vibraciones, que abastece simultáneamente la heladera, el microondas, todas las luces externas e internas y hasta 3 aires acondicionados en funcionamiento.-Asimismo, cuenta con internet wifi y cuatro (4) cámaras de seguridad (3 externas y 1 interna), todas con control remoto a distancia en el celular.-Debajo de la casa se construyó un estante en altura con rolos, para un gomón o kayac; y se han comprado todas las maderas duras para colocar crucetas en la pasarela.-



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