Venta Casa 3 dormitorios 12 años, 120m2, 4 cocheras, Villanueva, Zona Norte | Argenprop

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Casa en venta de 4 ambientes en San Marco. Villanueva

USD 250.000

Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

USD 250.000

Casa

Casa
120 m² Cubierta

120 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
12 años

12 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
1.000 m² Terreno

1.000 m² terren.

Casa venta San Marco Villanueva

Casa en San Marcos , 12 años de antiguedad. Muy buen estado.
Un dormitorio en planta baja y dos en planta alta.
Dos baños completos , una arriba y el otro en la planta baja.
Living, cocina y comedor todo integrado en forma de L.
Calefaccionada por tiro balanceado en todos los ambientes.Hogar en el living.
Gran parque con pileta .
Cochera descubiertas para 4 vehículos.

San Marco cuenta con 357 lotes de los cuales el 85% de ellos se ubica sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas.
Amarras propias, salida al río Luján, 15 hectáreas de laguna.

El nombre del barrio y su relación con Venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes están ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al río Luján. Su diseño conjuga las características que distinguen a Santa Bárbara, como su gran laguna con islas, y a Santa María de Tigre, con salida directa al río y lotes con amarras.

El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también están los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa María de Tigre donde se ubican el centro comercial, la capilla, nuestras oficinas centrales y el edificio de oficinas Santa María Park.

El hecho de formar parte de un conjunto residencial de más de 850 hectáreas, compuesto por 10 urbanizaciones de diferentes diseños e infraestructura, le otorga a cada barrio un valor urbanístico adicional, asegurando una vecindad programada. Además de las vialidades de uso común, el complejo cuenta con una planta potabilizadora y otra de tratamiento de efluentes, una futura capilla y charters hasta el centro de Tigre.

El diseño de San Marco le otorga características únicas en las que el agua y la altísima proporción de costas son los principales protagonistas. Por un lado, la gran laguna y las islas conforman pequeñas comunidades rodeadas de agua que brindan sectores particularizados con una gran privacidad. Además, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres.

A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf.

Al mismo tiempo, como en la mayoría de nuestros barrios, el diseño del predio y la disposición de las calles curvas permiten que las grandes vías de conexión y tránsito sean veloces y eviten el tráfico, pero a su vez regulen los excesos de velocidad generando pequeñas circulaciones privadas.

DRA. CLAUDIA VIDAL
MATRICULA CUCICBA: 9204
MATRICULA CMCPSI: 7117

Ubicación

Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Complejo Villa Nueva

Complejo Villa Nueva

Hectáreas:

1.100

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 12
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 4

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 250.000

Superficie

Sup. Cubierta: 120 m2
Sup. Terreno: 1.000 m2

Ambientes de la casa

Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-969189

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