Casa Venta 4 ambientes 54 años, Este, 1 cochera, Emilio Lamarca 1900, Villa Santa Rita

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Emilio Lamarca 1900

USD 270.000

Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

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USD 270.000

Casa

Casa
128 m² Cubierta

128 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
54 años

54 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
1 toilette

1 toilette
Este

Este
282 m² Terreno

282 m² terren.

Casa Vta. 4 Amb. Santa Rita Cochera + Refaccionar

El equipo de REMAX Urbana Esta casa a reciclar en Lote Propio con cochera, apto para construcción, en el barrio de Villa Santa Rita.

Características Generales:
- Orientación: Frente mira al este, fondo al Oeste.
- Disposición: Frente.
- Plantas: Planta baja y primer piso.
- Estado general: A refaccionar (Apto constructores, ver estudio de prefactibilidad)
- Nota: Ver plano con medidas y distribución.

Planta Baja:
- Cochera al frente con toilette.
- Pasillo de entrada.
- Living comedor.
- Cocina integrada al living comedor.
- Dormitorio 1.
- Dormitorio 2.
- Baño completo.
- Lavadero.
- Sala de estar.
- Patio semi cubierto.
- Patio descubierto de 77m2.
- Taller con baño completo.

Primer Planta.
- Monoambiente de 25m2 (Baño completo, cocina y dormitorio)
- Terraza descubierta de 113.

INFORMACION PARA CONSTRUCTORES:

EXCELENTE LOTE, CON BAJA INCIDENCIA PROXIMO A AV. ALVAREZ JONTE Y NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE

IMPORTANTE: Aceptan metros construidos como parte de pago.

ESTE LOTE NO PAGA PLUSVALIA
Lote de perímetro no regular posibilitando aumentar la capacidad constructiva mediante enrase tipo 2.
Superficie lote: 282,00 m2.
Superficie construible: 1896,78 m2.
Superficie vendible: 1440,15 m2.

Datos del Lote:
USAB2.
Es el lote numero 27B de la manzana 79-098.
- Altura Max.: 11,20 + 1 retiro. + SUP OTORGADA POR ENRASE DE MORFOLOGIA AL EDIFICIO LINDERO
- Sobre recorrido para Sala de maquinas ascensor: 2m.
- NO es manzana atípica.

Datos útiles
Barrio: Villa Santa Rita
Comuna: Comuna 11
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 11
Comisaría Vecinal: 11A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII
Código Postal: 1407
Código Postal Argentino: C1407DGN

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil - MLS ID # -434

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Santa Rita, Capital Federal