VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES SAENZ PEÑA APTO CREDITO

* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, CUENTA CON PLANOS, ESCRITURA Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD.
* 4 AMBIENTES
* 2 DORMITORIOS
* 1 SUITE
* PLAYROOM (posible 4to dormitorio)
* COCHERA DESCUBIERTA (portón automatizado)
* DOBLE COCHERA CUBIERTA (portón automatizado)
* DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE / QUINCHO
* PATIO
* 2 TOILETTES
* 2 BAÑOS COMPLETOS
* LIVING COMEDOR
* COCINA COMEDOR
* EXCELENTE UBICACIÓN

En el corazón del barrio de Sáenz Peña, sobre la calle Pastorino al 500 a media cuadra de la plaza, se encuentra un imponente tríplex que ofrece una excelente ubicación y una distribución generosa ideal para una familia numerosa. A solo unas cuadras de la Avenida General Paz, esta propiedad permite un acceso rápido y cómodo a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), brindando una combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad.

La propiedad se distribuye en varias plantas, comenzando por la planta baja, donde encontramos un espacio guardacoches descubierto de 4,93 por 3,05 metros, ideal para vehículos adicionales al cual se accede a través de un portón automatizado. Además, cuenta con una cochera doble cubierta de 9,60 por 4,07 metros, lo que proporciona espacio suficiente para dos autos de gran tamaño, también con portón automatizado. En esta misma planta, se encuentra un toilette de 0,82 por 1,65 metros, ubicado estratégicamente para mayor comodidad.

A continuación de la cochera, un ambiente versátil que puede funcionar como quincho o incluso como un departamento independiente. Este espacio de 6,78 por 4,10 metros cuenta con placard y cocina, ofreciendo una opción adicional para reuniones familiares o para el alojamiento de invitados. Desde este ambiente, se accede a un patio de 7,15 por 4,02 metros, equipado con un tanque cisterna, parrilla y una escalera que lleva a la planta principal.

Subiendo a la planta principal, el living comedor se destaca por sus generosas dimensiones de 4,05 por 7,01 metros. Este ambiente cuenta con pisos de madera que añaden calidez al espacio, y un bow windows que amplía la zona en aproximadamente 2,85 por 1,93 metros, proporcionando una mayor entrada de luz natural. También en esta planta se encuentra un toilette de 3,05 por 0,92 metros, con un práctico espacio de guardado.

Un pasillo de 0,93 por 3,02 metros comunica el living comedor con la escalera principal y la cocina. La cocina, que incluye comedor diario, mide 6,15 por 4,05 metros y se destaca por su funcionalidad. La mesada en forma de U divide el área de cocina del comedor, y el espacio está completamente equipado con muebles de alacena y bajo mesada, horno embutido, anafe, y conexiones para lavavajillas. Desde la cocina, se accede nuevamente al patio a través de una escalera, lo que facilita la circulación dentro de la propiedad.

En la planta superior, destinada a los dormitorios, se encuentra un pasillo de 6,73 por 0,98 metros que conecta las habitaciones con el baño principal de esta planta. La suite principal, ubicada al frente de la propiedad, tiene un total de 7,80 por 4,03 metros, incluyendo un baño en suite de 2 por 2,90 metros con bañera. El área de dormitorio de la suite mide aproximadamente 4,03 por 4,16 metros, cuenta con pisos de madera de alta calidad y un vestidor de 1,60 por 0,95 metros.

Los otros dos dormitorios de esta planta también cuentan con pisos de madera y placards empotrados. Uno de ellos, de 3,02 por 2,96 metros, se ubica hacia el interior de la propiedad, mientras que el otro, situado en la parte posterior, mide 4,08 por 4,06 metros y dispone de un amplio placard de piso a techo. El baño principal de la planta, de 2,96 por 1,52 metros, incluye un antebaño, lo que aporta mayor comodidad para su uso diario.

Finalmente, en la última planta, se encuentra un amplio playroom de 4,04 por 5,62 metros, con pisos de madera. Este espacio, gracias a su altura de aproximadamente 4,35 metros hasta la viga, tiene el potencial de transformarse en un dormitorio adicional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de la familia.

La ubicación de este tríplex es un verdadero punto a destacar. A pocas cuadras de la Avenida General Paz, proporciona acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, como las avenidas Rivadavia y San Martín, facilitando la conexión con el centro de Buenos Aires y otros barrios de la capital. Además, en las cercanías se encuentran varias líneas de colectivos y estaciones de trenes, como la estación Sáenz Peña de la línea San Martín, que conecta con Retiro en pocos minutos, y la estación Lynch del tren Urquiza a menos de 8 cuadras.

En cuanto a servicios, la zona cuenta con acceso a hospitales como el Hospital Zubizarreta y el Hospital Posadas, así como universidades de renombre, entre ellas la Universidad de Tres de Febrero (UNTREF) y la Universidad de Buenos Aires (UBA). Todo esto convierte a esta propiedad en una opción ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica dentro del conurbano bonaerense.

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Leandro Magdaleno - MLS ID # -260


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