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Casa
Casa
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176 m² Cubierta
176 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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17 años
17 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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Norte
Norte
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4.452,23 m² Terreno
4.452,23 m² terren.
Chacra sustentable OASIS
La propiedad cuenta en su frente con un arroyo de agua pura y su cara sur linda a un fondo verde de la reserva, ampliando aún más sus vistas !
El terreno está protegido del viento en todos sus flancos; y cuenta con arroyo en el frente y 3 sistemas de riego más un tanque australiano. También, tiene agua pura de vertiente por captación de rabdomancia.
Propiedad ideal para renta en el turismo de Lodge de pesca y escalada en roca, por su proximidad a estos ambientes naturales.
La casa principal posee 2 amplios dormitorios con placard en su planta alta y en planta baja otro dormitorio matrimonial muy luminoso.
Los techos altos dan jerarquía al estar living con hogar a leña en piedra de 1,7 m x 1 m de profundidad.
La cocina y comedor integrados salen a la galería con muebles de patio y horno de barro para ampliar aún más la zona social.
En el exterior, cuenta con espacio de leñero y garaje abierto con un galpón de piso cementicio y aberturas de madera para acopio de mercadería y herramientas.
Cuenta con dos invernáculos y gallinero, también con 50 árboles frutales en producción y pequeña construcción histórica de adobe en la entrada de la propiedad que puede reciclarse y transformarse en atractivo turístico como para venta de regionales o los mismos productos de la chacra.
Villa Llanquín, está en crecimiento con su desarrollo turístico por la cercanía con la ciudad de Bariloche y cuenta con apoyo provincial en la gratuidad de 2 tubos de gas mensuales y distintos emprendimiento agrícola-turísticos.
El lugar ideal para vivir, producir o rentar al turismo, en un ambiente soleado y natural a solo 50 km del centro de Bariloche.
Vayamos a conocerla!
.Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Corredor Responsable: María Marta Escalada MAT. N° 331-RP-20 -
Contacto: Marisa Alvarez - MLS ID # -2
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Ubicación
Villa Llanquin, Pilcaniyeu, Rio Negro
Características
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Antiguedad: 17
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Plantas: 2
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
Superficie
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Sup. Cubierta: 176 m2
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Sup. Terreno: 4.452,23 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cocina comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Living
Instalaciones de la casa
- Amoblado
Código de aviso: AR.42.58.116.2.V3
