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Casa
Casa
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74 m² Cubierta
74 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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20 años
20 años
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3 ambientes
3 ambientes
VENTA CASA 74 m2 - Villa la Angostura
DESCRIPCIÓN GENERAL
Ubicada en Barrio Norte a 16 cuadras del centro comercial de la ciudad. Casa de 2 dormitorios, habitable a reciclar, con posibilidad de construir una unidad funcional mas de 83 m2, independiente. Cuenta con todos los servicios GAS, LUZ, AGUA e INTERNET. Vista plena al Cerro Bayo.
Construida en dos plantas, planta baja de mampostería (material) y la planta alta con dos dormitorios de madera. La propiedad carece de terminaciones y le falta mantenimiento por eso su valor.
En un terreno plano de 526 m2 con vista plena al Centro de SKI, Cerro Bayo, se encuentra alcanzada por el Régimen de Propiedad Horizontal con sólo 2 unidades funcionales por lo que no tiene gastos de expensas y tiene entrada independiente.
DISTRIBUCIÓN
Planta alta con 2 Dormitorios.
Planta baja Living-cocina-comedor integrado, lavadero y baño.
Amplio parque, limpio y plano con vista plena al Cerro Bayo.
CARACTERÍTICAS CONSTRUCTIVAS
Factibilidad Constructiva (FOS-FOT): 15% - 30%
La factibilidad constructiva permite construir 83 m2 adicionales, hasta alcanzar un total de 157 m2 Estos 83 m2 a construir pueden ser ampliación de la casa ya existente o UNA UNIDAD FUNCIONAL INDEPENDIENTE.
?Sup. Lote: 526 m2.
- Superficie construida 74 m2.
-Posibilidad de construir una Unidad Funcional mas de 83 m2.
? Superficie Total Construible: 157m2
? Volúmenes permitidos: 1
? Unidades funcionales por Volumen: 2
DISTANCIAS
Distancia al centro comercial de Villa la Angostura16 cuadras.
Distancia al cerro bayo 12 km.
Distancia al aeropuerto 80 km (1 hora en auto).
Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva.
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
(C7)
Ubicación
Villa La Angostura, Los Lagos, Neuquen
Características
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Antiguedad: 20
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 74 m2
Ambientes de la casa
- Comedor
- Lavadero
- Living
- Patio
Instalaciones de la casa
- Gas natural
Servicios de la casa
- Internet
Código de aviso: C21-019-73637-807
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