Casa Venta 7 ambientes 23 años, 180m2, 2 cocheras, Calle 14, Villa Ciudad De America, Cordoba

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CALLE 14

USD 250.000

Venta en Villa Ciudad De America, Santa Maria

USD 250.000

Casa

Casa
180 m² Cubierta

180 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
23 años

23 años
3 baños

3 baños
7 ambientes

7 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Sudoeste

Sudoeste
3.092 m² Terreno

3.092 m² terren.

PROPIEDAD EN VILLAS CIUDAD DE AMÉRICA CALLE 14 CON HERMOSAS VISTAS AL LAGO- 701

Se vende vivienda de gran categoría en Villas Ciudad de América en una ubicación excelente, sobre la Calle 14, en uno de los sectores más altos del sector, con privilegiadas vistas al Lago Los Molinos y las Altas Cumbres desde donde puede disfrutar de hermosos amaneceres y las puestas del sol al atardecer detrás de las Sierras. La propiedad se compone de dos lotes, uno de 1.492 metros cuadrados de superficie donde se encuentran las dos viviendas (casa principal y casa de huéspedes). La vivienda principal, de 120 metros cuadrados de superficie, que cuenta con muy amplio living comedor con asador, que cumple función de quincho cerrado con inmejorables vistas al lago, cocina comedor, dos baños, uno de ellos con amplio ante-baño y dos dormitorios. Todos los ambientes de la propiedad con vistas al lago. La vivienda principal, de muy buena calidad constructiva, se realizó con doble muro con cámara de aire y planchas de telgopor para brindarle excelente aislación térmica y acústica. Techos de madera con terminación de chapa, aberturas de aluminio con vidrios DVH para optimizar el consumo energético minimizando perdidas de calor, baños con artefactos de primera. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado y calefactor a gas. Para el calentamiento del agua calefón a gas. Cuenta también con alarma monitoreada y cámaras de seguridad. El diseño exterior de la fachada presenta una perfecta combinación entre ladrillo visto junta razada con revestimientos de piedra oscura, mimetizándose con el entorno inmediato. La implantación de esta vivienda principal fue diseñada por el arquitecto buscando el sector con mejores visuales en el terreno, generando un corte en el terreno para suavizar las pendientes, y se le dio el protagonismo principal al estar, desde donde puede contemplarse las fabulosas vistas al lago y a la pileta, de 8x4 metros con amplio deck de madera y sala de máquinas aprovechando el desnivel natural del terreno. Hay una segunda vivienda (casa de huéspedes), que hace de soporte a la principal, la que posee 3 dormitorios, con baño y su respectivo calefón a gas. El segundo lote, de 1600 m2, se encuentra completamente parquizado, con una bellísima combinación de diferentes especies arbóreas, de diversos tamaños, follajes y colores completando visuales de ensueño y generando espacios de disfrute para quien busca el contacto con la naturaleza.
Con los servicios de la zona, agua, luz, internet y cable por aire.
CON TÍTULO PERFECTO

Características

Antiguedad: 23
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 5
Estado: Muy Bueno
Tipo de Techo: Chapa
Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2
Orientación: SO
Tipo de Vista: Vista lago
Tipo de Pendiente: Empinada
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 250.000

Superficie

Sup. Cubierta: 180 m2
Sup. Terreno: 3.092 m2
Sup. Descubierta: 40 m2

Ambientes de la casa

Baño
Comedor
Dormitorio
Hall
Jardín frente
Living
Patio

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Aire acondicionado individual
Artefactos de cocina
Electricidad
Gas envasado
Muebles de cocina
Pileta
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas envasado

Código de aviso: 5EL4_167

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