CASA 5 AMBIENTES EN VENTA VALERIA DEL MAR

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Agustina Rivas
Moderna casa en una planta ubicada estratégicamente, a 250 metros del mar y 50 metros del centro.

Características destacadas:

Diseño moderno y funcional
Calidad constructiva superior: Materiales de primera línea, terminaciones de lujo y detalles de categoría.
Comodidad y confort: Calefacción por loza radiante, aire acondicionado y jacuzzi
Gran parque
Ubicación inmejorable: Cercanía al mar y al centro de Valeria del Mar


La casa cuenta con:

3 dormitorios (uno en suite con vestidor y jacuzzi)
2 baños
1 oficina/habitación de servicio
Cocina integrada al living comedor, totalmente equipada.
Amplio quincho con parrilla.
Garage semicubierto.
Jardín con riego automático.
Seguridad: sistema de cámaras, alarmas y rejas.
sala de máquinas (Doble piso de loza con tanque y caldera interna)


Detalles constructivos

• Establecida sobre 19 Zapatas de 1M3 con Hormigón armado H21, aislada enteramente con nylon alto micronaje.
• Pisos de porcelanato
• Baños de porcelanato (Pisos y paredes completas)
• Mamparas en aluminio negro y vidrio esmerilado
• Techos de chapa 25, aislados con Lana de vidrio y aluminio.
• Aberturas Modena DVH vidrio doble 4 9 4.
• Placares corredizos con interiores terminados
• Jacuzzi en baño con bomba de 1 caballo de 350 Litros.
• Sanitarios colgantes con sistema propio de cadena continuo vía válvula (FV/Ferrum)
• Vanistorios de incienso macizo y loza
• Puertas de acceso de roble macizo
• Loza eléctrica radiante con circuitos separados por ambiente (Wifi), con cableado exclusivo directo de bajada (Con tablero a parte)
• Tablero eléctrico separado 70 térmicas, cumpliendo las normas IRAM de trifásica
• Central de cámaras, alarmas, internet y cableados escondidos en placard con mueble propio.
• Mármol turco blanco en cocina (No granito) con Cocina Glem Italiana y horno Whirlpool italiano.
• Herrajes de cocina Haffelle austriacos con esquineros, especieros y colgantes de acero inoxidable.
• Cerámicos en cocina hechos a medida 10*10.
• Puertas corredizas a alacena y parrilla artesanales de Kiri.
• Lavadero en mármol con sitio de lavarropas antiespuma drenaje.
• Parrilla con recubrimiento tipo guillotina negro con cajones inferiores del mismo material y tiraje .
• Tanque de 850 Litros interno asociado a Bomba Presurizadora.
• Caldera bajo consumo interna Hibrido calefón de Agua continua caliente RINNAI (Japones Brasilero).
• Techos sin quiebre para no juntar pinocha, todos en una caída.
• Paredes de 22 cm laterales y 16 internas.
• Salamandra 20000 Cal. con horno interna en Living.
• Pozo séptico en ladrillos estilo panal (No con aros) y cámara séptica de plástico anterior de 1000 litros, con cámaras desengrasadoras para cocina y lavarropas, con acceso inmediato a calle para posible conexión a cloacas cuando se permita por empresa suministradora.
• Las habitaciones, parrilla y living comedor cuentan con toda la instalación de Gas realizadas y con sus llaves correspondiente y se previo dejar el acceso a calle de la tubería para posible conexión.
• Sistema de cámara de grabado continuo de 1 mes perimetral y entrada.
• Sistema de alarmas con sensores y aberturas instalados internos sin cables a la vista.
• Habitaciones y Living comedor cocina con Aire acondicionados Frio / Calor Electra y Surrey Inverter.
• Riego Automático en parque y vereda.
• Sistema Dual de Agua Corriente
• Extractor en cocina de 90 cm con motor de 1500 mts3.
• Rejas Tubulares epoxis en todas las aberturas.
• Perímetro lateral de toda la propiedad con 60 cm de cerámica externa.

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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