Casa 6 ambientes Terrazas al Delta

Mansión única en el Delta de Tigre, de 350 mts cubiertos y 170 mts semicubiertos.
Exterior:

Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidámbares, Robles, Pinos, Casuarinas, álamos Piramidales, Cipreses calvos,Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucaliptus de fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos, mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.

Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de regado diferenciado y con bomba independiente.

Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos escaleras. Tres amarras

Cancha de tenis profesional con iluminación propia, elevado 1 metro por encima del lote. (Requiere nuevas manos de pintura antideslizante)





Casa principal

.....La Casa cuenta con todas las comodidades para hasta 10 personas


Exterior:

Casa construida a 2,35 mts por encima del nivel del tablestacado, sobre 120 barcos de arena en suave pendiente.

Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble, leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.

Pileta de natación con caldera, cisterna de reserva y filtros rodeada de un amplio deck de lapacho.

Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.

Ambiente amplio para guarda y/o acopio.





Interior:

Planta Baja:

Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora, equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas y horno con piso de piedra.

Lavadero y almacén adjunto

Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.

Living y Estar con techo de doble altura, 4 aguas, revestidos en madera., con gran sofa cama para dos personas

Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del ambiente.Transmisión de aire caliente a la suite principal.

Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y el rio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros en ventanas.

Toilette de área pública con bacha y otro privado dividido y con piso de loza radiante.

Acceso a Cava subterránea con refrigeración e iluminación independiente, equipada con capacidad de 1.900 camas para botellas de vino y champagne.

Escalera a Planta alta y barandas en viraró.





Planta Alta:

Suite principal de enormes dimensiones integrada, con amplio balcón propio, vestidor, bañera de hidromasaje doble, ducha independiente con vapor y chorros, baño doble bacha y privado. Sauna. Piso de loza radiante independiente y optativo.

Dos dormitorios, para dos personas cada uno, uno con balcón al parque y el otro con ventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite , a un amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas, privado completo y otro con bañera con hidromasaje.

Pasillo que balconea al living Estar.

Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido en madera, cama doble dos personas
Equipamientos y servicios:

Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados splits frio-calor.

Planta potabilizadora de agua. Bombas transportadoras de agua desde el rio a la Planta, a las 2 Tanques cisternas de almacenamiento y de elevación al tanque final situado por encima de la Casa, en ambiente independiente.

Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad para brindar energía a toda la propiedad.

Tableros eléctricos con múltiples llaves térmicas que seccionan cada área de la propiedad. Estabilizadores de tensión.

Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.

Termotanque de alto rendimiento.

3 Estufas de tiro balanceado complementarias

Wiffi

Direct TV-


INFORMACION DE LA ZONA.:


Son los puntos mas cercanos al inmueble en un rango de 2km


Transporte: 2 Estaciones de metro
Educacion: 5 colegios; 1 Universidad
Areas Verdes: 5 plazas
Comercios: 5 Supermercados, 5 Farmacias
Salud: 2 Hospitales, 5 Clinicas


ALQUILER:
LUNES A JUEVES; $ 60.000
VIERNES A DOMINGO A LA TARDE: $135.000
CONSULTE POR SEMANA DE NAVIDAD Y SEMANA DE AñO NUEVO
ENERO: U$S 6.800- (consultar quincena)
FEBRERO: U$S 5.000


(Casero con vivienda al fondo para mantenimiento de piscina y parque, limpieza diaria de galeria y parrilla y asistencia permanente)


















Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.