Venta Casa 55 años 2 dormitorios, 1 cochera, 153m2, Santa Fe, Santa Fe La Capital | Argenprop

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Casa con gran patio y cochera en O. Principe y Tacuari, a una cuadra de Av. Gral. Paz

USD 150.000

Venta en Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital

USD 150.000

Casa

Casa
153 m² Cubierta

153 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
55 años

55 años
1 baño

1 baño
5 ambientes

5 ambientes
1 cochera

1 cochera
350 m² Terreno

350 m² terren.

Casa con gran patio y cochera en O. Principe y Tacuari, a una cuadra de Av. Gral. Paz

CASA CON DOS DORMITORIOS, COCHERA Y PATIO DESARROLADA EN PLANTA BAJA
BARRIO GUADALUPE - CIUDAD DE SANTA FE

La casa se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en la intersección de las calles Tacuarí y Obispo Príncipe. A una cuadra de Avenida General Paz. Tiene fácil acceso a las líneas de transporte público de colectivos 4, 8 y 16,

El inmueble posee una construcción tipo de los años 60, con ampliaciones posteriores. La construcción está desarrollada integramente en planta baja sobre lote en esquina, se ingresa por el living, luego se accede a un comedor, desde donde se vincula el baño, los dos dormitorios y la cocina. Continuando desde este ambiente, se accede a la cochera, que tiene salida al patio de servicio y al patio principal de amplias dimensiones con asador. A la salida hacia el patio principal, debajo de la escalera que va hacia la terraza, se encuentra el lavadero.

La casa posee un buen estado de conservación, las aberturas son de madera, con celosías metálicas, características de la época en que se construyó y cuenta con gas natural.
ALQUILADA hasta fin septiembre 2026

PREGUNTAS FRECUENTES

Está cerca de la UCSF? Si. Está cerca de la UTN? Si.

Está cerca de la UNL? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 3 opciones:

1) Tomar dos colectivos 16 que para en la esquina del edifcio, Avenida Almirante Brown (constanera) y Alberti, luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta.

2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad.

3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad.

Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica y en el Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos.

Datos Generales de la Parcela:
Superficie según mensura: 350,45 m2
Ubicación: O PRINCIPE 897
MENSURA Nro.Plano/Año: 164874 /2012

Parámetros Urbanisticos:
Distrito R4 - RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD CON CARACTERíSTICAS DE BARRIO JARDíN
FACTOR DE OCUPACIóN DEL SUELO: FOS = 0,50.
FACTOR DE OCUPACIóN TOTAL: FOT admitido = 1 FOT máximo = 1,8
FACTOR DE IMPERMEABILIZACIóN DEL SUELO: FIS = 0,85
DISPOSICIONES PARTICULARES:
1) Retiros de la edificación no deberá ser menor de 2,50 m.
2) Quedan eximidas del cumplimiento del retiro obligatorio aquellas parcelas que cuenten con antecedentes de construcción con ocupación del mismo a condición de que respeten el perfil edificado.
3) Altura de la edificación: Los edificios tendrán una altura máxima de 9,00 m (nueve metros).

EHO378579

Ubicación

Santa Fe, Departamento de Santa Fe La Capital, Santa Fe

Características

Antiguedad: 55
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 2
Long. Frente: 11 m
Long. Fondo: 31 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 150.000

Superficie

Sup. Cubierta: 153 m2
Sup. Terreno: 350 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-982433

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