Casa Venta 4 ambientes a estrenar, 2 cocheras, 205m2, Ruta 6 Km 155, Lujan, San Roque | Argenprop

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Ruta 6 km 155, Lujan

USD 320.000

Venta en San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

USD 320.000

Casa

Casa
205 m² Cubierta

205 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
2.000 m² Terreno

2.000 m² terren.

Casa en venta a estrenar. UF 120. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan

Inmueble en venta a estrenar de estilo contemporáneo, ubicada en lote con fondo a espacio verde.

Exterior con ladrillos a la vista y revoque plástico.

Posee 3 dormitorios, uno en suite. Acceso vehicular imperial.

Estacionamiento de cortesía techado. Excelentes terminaciones.

(Medidas aproximadas proporcionadas por el vendedor)

Precio: USD 320.000

San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.

Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.

Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: UF 120. Barrio San Roque, Ruta 6 km 155. Comarcas de Lujan.

Superficie de terreno: 2.000 m2.

Medidas del terreno: Frente 51 m.

Lat. Izquierdo: 49 m.

Lat Derecho: 30m.

Contra frente: 44m.

Superficie cubierta: 205 m2 aproximadamente.

Superficie semicubierta: 85 m2 aproximadamente.

Antiguedad: 2023.

Cant. de ambientes: 4 + cocina + lavadero.

Cantidad de Plantas: 1.

Estado de la unidad: A estrenar.

Orientación: Noroeste.

Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, 2 pozos, uno ciego y uno biodigestor.

Alarma: No.

Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.

Calefacción: Radiadores.

Agua caliente: Caldera dual.

Pileta de natación: Si. Con borde atérmico, playa húmeda, luces led y bomba automática.

Baulera: No.

Cochera: 2 cubiertas.

Parrilla: Si.

Pisos: Porcelanato.

Techo: Losa.

Cierlorrasos: Yeso.

Aberturas: De PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético).

Riego por aspersión: Si.

Cerco: Si.

Asfalto: Mejorado.

Coordenadas: -34.544129, -59.048975.

Monto de Expensas: $ 300.000 aprox a Mayo 2024.

Código de la propiedad: CV1077.

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668

Ubicación

San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Comarcas de Lujan - Barrio San Roque

Comarcas de Lujan - Barrio San Roque

Lotes desde:

2.000 m2

Lotes totales:

255

Hectáreas:

51

Ver Barrio cerrado

Características

Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 40 m
Long. Fondo: 50 m
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 320.000

Superficie

Sup. Cubierta: 205 m2
Sup. Terreno: 2.000 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Suite
Vestidor

Instalaciones de la casa

Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: PRO-1063937

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