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Casa
Casa
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205 m² Cubierta
205 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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2.000 m² Terreno
2.000 m² terren.
Casa en venta a estrenar. UF 120. Barrio San Roque, Comarcas de Lujan
Exterior con ladrillos a la vista y revoque plástico.
Posee 3 dormitorios, uno en suite. Acceso vehicular imperial.
Estacionamiento de cortesía techado. Excelentes terminaciones.
(Medidas aproximadas proporcionadas por el vendedor)
Precio: USD 320.000
San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 110 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.
Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.
Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.
Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!
Dirección: UF 120. Barrio San Roque, Ruta 6 km 155. Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2.000 m2.
Medidas del terreno: Frente 51 m.
Lat. Izquierdo: 49 m.
Lat Derecho: 30m.
Contra frente: 44m.
Superficie cubierta: 205 m2 aproximadamente.
Superficie semicubierta: 85 m2 aproximadamente.
Antiguedad: 2023.
Cant. de ambientes: 4 + cocina + lavadero.
Cantidad de Plantas: 1.
Estado de la unidad: A estrenar.
Orientación: Noroeste.
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Fibra óptica, Agua con bomba extractora y presurizadora, 2 pozos, uno ciego y uno biodigestor.
Alarma: No.
Aire acondicionado: Pre instalación en todos los ambientes.
Calefacción: Radiadores.
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: Si. Con borde atérmico, playa húmeda, luces led y bomba automática.
Baulera: No.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si.
Pisos: Porcelanato.
Techo: Losa.
Cierlorrasos: Yeso.
Aberturas: De PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético).
Riego por aspersión: Si.
Cerco: Si.
Asfalto: Mejorado.
Coordenadas: -34.544129, -59.048975.
Monto de Expensas: $ 300.000 aprox a Mayo 2024.
Código de la propiedad: CV1077.
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
Propiedades PADRó
Servicios inmobiliarios
Matrícula No3668
Ubicación
San Roque, Countries y Barrios Cerrados en Lujan, Lujan, G.B.A. Zona Oeste
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
![Comarcas de Lujan - Barrio San Roque](https://static1.sosiva451.com/7399466/45d7bc9b-9712-4828-a79c-e5546a7d84fd_u_small.jpg)
Comarcas de Lujan - Barrio San Roque
Lotes desde:
2.000 m2
Lotes totales:
255
Hectáreas:
51
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 40 m
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Long. Fondo: 50 m
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 320.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 205 m2
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Sup. Terreno: 2.000 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: PRO-1063937
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