Casa venta 5 ambientes en San Pablo Pilar lote de 531 m2

Casa en 2 Plantas a estrenar con 5 ambientes amplios y luminosos.
Estilo abierto y moderno con cocina integrada al Living comedor.

Planta Baja: Encontramos un hall de acceso con mueble de visitas, a continuación se ingresa al ambiente principal que cuenta a la izquierda con la escalera de hormigón moderna, luego el living comedor con luminosidad y salida a la galería exterior y vinculado con la cocina con muebles bajo mesada y alacenas con una barra desayunador de separación. A continuación un pasillo, da a un dormitorio o escritorio con placard y baño completo y Lavadero separados.

Planta Alta: Encontramos un Hall y Family, 3 habitaciones, la Suite Principal con un amplio vestidor y placard con espejo, ante baño y baño completo, otros dos cuartos en semi-suite con placares y baño con ante baño. Altillo con escalera plegable para acceso al tanque de reserva y generoso espacio de baulera.

El Exterior tiene una amplia galería generada por el mismo volumen de la vivienda y cielorraso en madera que aporta calidez, incluyendo barra de apoyo, amplia parrilla, una mesada contigua con bacha. Pileta de 3,50 m x 7,00 m con playa húmeda de 3,00 m x 1,50 m con sistema de filtrado completo automatizado y luces programables.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
- CARPINTERÍAS EXTERIORES DVH (doble vidrio hermético) Y PERFILERÍA ALUAR, LINEA MODENA Y A30 NEW.
- CALEFACCIÓN CON CALDERA DUAL POR RADIADORES. - PREINSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.
- TANQUE DE RESERVA DE 1.000 LITROS Y TANQUE DE BOMBEO CON SU SISTEMA PRESURIZADO EN TODA LA CASA.
- LOS MUEBLES DE COCINA E INTERIOR DE PLACARD CON MELAMINA DE 18mm BLANCOS.
- GRIFERÍAS FV Y ARTEFACTOS FERRUM.
- VANITORYS DE BAÑOS Y COCINA CON MÁRMOL DE COLORES CLAROS.
- PISOS DE PORCELANATO DE 1,60 m x 0,80 m EN TODA LA PLANTA BAJA Y 0,60 m x 0,60 m EN PLANTA ALTA DE PRI MERA LÍNEA.
- LIVING CON HOGAR A LEÑA REVESTIDO EN TARQUINI.
- ESCALERA DE HORMIGÓN MODERNA EN VOLADIZO.
- TABLERO ELÉCTRICO DE 45 BOCAS CON TÉRMICAS SCHNEIDER.
- TECLAS Y TOMAS MARCA CAMBRE, LÍNEA SIGLO

Características constructivas: construcción tradicional con estructura independiente en hormigón armado y mampostería. Carpinterías exteriores con DVH y perfilería ALUAR linea modena y A30 NEW. Caldera dual con radiadores. Preinstalación de aires acondicionado. Tanque de reserva de 1000 l y tanque de bombeo con sistema presurizado en toda la casa. Muebles de cocina e interiores de placar melamina de 18mm blancos. Grifería Roca/ FV. revestimientos porcelanatos de 1era calidad. mesadas de baño y cocina de mármol tonos claros.

El barrio San Pablo está a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar.
Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de hermosas áreas verdes. Cuenta con 30 hectáreas y 430 lotes de una superficie promedio de 500 m2

El barrio cuenta con los siguientes servicios:
- Agua
- Cloaca
- Electricidad
- Gas
- Caminos asfaltados con cordón cuneta
- Cerco perimetral
- Seguridad 24 hs

Área deportiva y de recreación:
- Dos canchas de tenis
- Una cancha de fútbol
- SUM
- Plaza de juegos

Servicios de la zona:
- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
- Supermercados e hipermercados
- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
- Hospital Austral
- Complejo de Oficinas
- Universidades y colegios

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887. - Mat.