Venta Casa 4 dormitorios a estrenar, 181m2, San Pablo, San Pablo, Zona Norte

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San Pablo

USD 240.000

Venta en San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui

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USD 240.000

Casa

Casa
181 m² Cubierta

181 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
550 m² Terreno

550 m² terren.

Casa en venta en San Pablo

En un lote de 550 m2 con vista abierta al Espacio Central del Barrio, Se trata de una Vivienda

Unifamiliar de 214 m2 distribuidos en dos plantas.

En la PLANTA BAJA se ingresa a través de un patio exterior parquizado a un Hall distribuidor

desde donde se puede acceder a Living/Comedor, al Sector de Cocina y Lavadero y a un

Ambiente que puede utilizarse como Estudio o Dormitorio de Huéspedes dado que este nivel

cuenta con un baño completo próximo al Hall antes mencionado.

La propiedad cuenta con un segundo acceso (Lavadero) desde el lateral donde se encuentra el

espacio de Estacionamiento para aportar flexibilidad en su ingreso.

A continuación del Living ya en el exterior, hay una superficie semicubierta que funcionará

como Galería donde estará la parrilla y el depósito exterior. En el jardín se encuentra la Pileta

con sector de solárium y playa interna. El espejo de Agua será de 3,00x700m y para facilitar el

uso del espacio exterior, se pensó que al baño completo de la PB también se pueda acceder

desde el exterior.

En la PLANTA ALTA se accede por una escalera que se desarrolla a través del Hall principal que

conduce a la circulación que permite ingresar a la parte privada de la vivienda. La misma

cuenta hacia el frente con 2 cómodos dormitorios con placard incorporado y un baño

completo. Y hacia atrás se desarrolla todo el sector de Suite principal, la misma cuenta con un

vestidor independiente, acceso a Baño Completo para uso Exclusivo del Dormitorio Principal.

Cabe mencionar que en el remate de la circulación del nivel que mencionamos habrá un patio

que hoy funciona como expansión del sector pero que a futuro podrá utilizarse como opción

para una posible ampliación si se requiere

COCINA:

Se entrega mueble de cocina ejecutado en Melamina, con vistas en puertas y cajones en

Melamina del tipo Touch de Marca FAPLAC modelo Alaska. Las cajoneras contarán con guias

telescópicas y todas las vistas contarán con tiradores de terminación cromado.

La mesada se ejecutará con Granito Negro Boreal de 2cm, en toda la superficie y la

terminación de los cantos estarán pulidos. Las mesadas se entregan con zócalo de 7 cm de

altura.

En el caso de la mesada de desayunador se colocará una mesada de madera reconstituida que

volará sobre el sector de sentado.

En la pared posterior donde se aloje mueble se colocará entre bajo mesada y alacena un

revestimiento de pared modelo SUBWAY Blanco (Modo de colocación trabado)

Se provee una cocina marca Domec a gas, Modelo UNIMATIC CXULEAV de 4 hornallas.

Terminación Acero inoxidable.

La bacha será del tipo Doble Marca Mi pileta (58x37x15) y la grifería será un monocomando

Marca FV, Modelo Swing Plus

LAVADERO:

Se entrega mueble de Lavadero ejecutado en Melamina, con vista en puertas en Melamina

Blanca con canto ABS. Marca FAPLAC. El mueble combina un modulo bajo con espacio para

Lavarropas (no provisto) y un modulo de guardado Alto de apoyo.

La mesada se ejecutará con Granito Gris Mara de 2cm en toda la superficie y la terminación de

los cantos será pulido. Esta mesada se entrega con zócalo de 7 cm de altura.

La bacha será Marca Mi pileta modelo 421L y la grifería será un monocomando Marca FV,

Modelo Swing.

BAñOS:

(Aplica a todos los Sanitarios de la casa):

Revestimientos:

El baño se entrega con Revestimiento hasta 1 m en las paredes, excepto en el sector de ducha

que se reviste hasta el Cieloraso. En la parte superior de las paredes interiores se entrega un

revoque fino pintado
Artefactos:

Todos los artefactos sanitarios (inodoro/bidet) son marca FERRUM (Modelo Bari). El sistema

de desagote de inodoro es por medio de Mochila en el mismo artefacto para facilitar su

mantenimiento.

En el caso de los espacios de duchado se entrega de la siguiente forma:

Baño Planta Baja: Se provee un Receptaculo de ducha FERRUM de chapa enlozada de

70x70cm)

Baño PA: Se provee una bañera Marca de chapa enlozada de 1.60x0.70

Baño Suite: la ducha se realiza con el mismo procelanato y el desagote se efectúa a través de

rejilla lineal de 70 cm de largo.

Griferías:

En todos los casos Las griferías son marca FV modelo California Cromo para todos los

artefactos y ducha.

En el caso del baño de PA la ducha cuenta con transferencia para el llenado inferior de la

bañera.

Vanitorys:

Todos los vanitorys son de madera maciza en su estructura, con cajón inferior y estante

inferior para apoyo de elementos/ropa blanca, la parte superior es de mármol reconstituido

generando la bacha con el mismo material de mesada.

DORMITORIOS:

En el caso de los Dormitorios de la casa, se proveerá un placard de altura completa con

módulos donde se alternarán los lugares de Colgado, Estantes y Cajoneras con guías

telescópicas. En la parte superior del placard se deja previsto un lugar de guardado tipo

baulera en todo el desarrollo del equipamiento.

El conjunto se termina con un sistema de doble puerta corredizas, una de ellas con espejo y

guía superior + topes inferiores sobre el porcelanato para garantizar el correcto

funcionamiento.

Se fabrica todo el interior en Melamina gris marca FAPLAC y las Vsitas que no sean de espejo

serán de Melamina del tipo Touch Modelo Seda Giorno.

Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Ubicación

San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Derqui, Pilar, G.B.A. Zona Norte