Casa Venta 5 ambientes 10 años, 260m2, 2 cocheras, Estancia San Pablo San Miguel Del Monte, San Miguel Del Monte

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Estancia San Pablo San Miguel del Monte

USD 239.000

Venta en San Miguel Del Monte, San Miguel del Monte

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USD 239.000

Casa

Casa
260 m² Cubierta

260 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
10 años

10 años
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
14.000 m² Terreno

14.000 m² terren.

Venta Chacra en Estancia San Pablo, San Miguel del Monte

San Pablo es un barrio de chacras en San Miguel del Monte, a una hora y media de Bs As por autovía. El predio se caracteriza por hermosos senderos arbolados en una antigua estancia con un casco de fines del siglo XIX y un parque con diseño de CarlosThays.
Seguridad 24 hs. Garita en la entrada principal con control de ingreso y recorridos preventivos.

El lote del terreno es en esquina y ha sido especialmente elevado y la casa orientada con eje noreste-sudeste, hacia la caída del sol para que desde la amplitud de la galería poder disfrutar de las vistas de los hermosos atardeceres en verano como en invierno, con vista abierta hacia la pileta, el campo y a la variada vegetación.
El sector sudeste se reservó para actividades deportivas. (cancha de fútbol).
La casa, moderna, de estilo americano, diseñada en una sola planta de 26 m X 8 m, con 3 dormitorios de generosas dimensiones y placards, (uno de ellos en suite) , 2 baños (el principal con hidromasaje) y una acogedora chimenea en el living comedor, como centro de reunión. Se encuentra emplazada sobre un lote de terreno de 1,4 H, lo cual asegura el descanso y la privacidad.
Los ambientes orientados al NE, con aberturas de mayor tamaño (puertas ventanas) con doble vidrio ironizado hacia la galería exterior de 27m de largo que enfrenta a la pileta de natación, otorgando independencia en la circulación de los habitantes de la casa. El recorrido del sol determinó la implantación y la distribución interna.
La distribución de todos los ambientes fue pensada en los aportes solares en invierno, y en verano el paso de los rayos del sol, en su natural recorrido, no pasan por los ventanales que dan a la galería, que queda protegida por el alero.
La cocina semi integrada hacia el living comedor por una barra, resulta sumamente funcional . Posee anafe eléctrico y horno empotrado marca Ariston, espacio para lavavajillas, doble bacha, campana con extractor marca COTA y amplia mesada. Conecta al quincho/ galería donde se encuentra la fantástica parrilla de muy buen tiraje y dimensiones.
La cocina, el lavadero y los baños se agrupan en la fachada sur , más baja a modo de contención de vientos.
Los muros externos en el sector sur están revestidos en piedra a modo de protección.
Sector de invitados en módulo independiente con baño.
Galpón de 6m por 8m con un entrepiso de 6m por 2 m para guardado de auto, herramientas, etc con tanque de agua de reserva y un baño.
El parque genera interés continuo a través de las estaciones y hay abundancia de mariposas, colibríes, teros, chajás, benteveos, carpinteros, horneros, golondrinas, chimangos, churrinches, patos, garzas. También se ven zorros, mulitas, lagartos overos, liebres.
Molino de viento.
Se han colocado cada 27 ms y a 20 ms del límite del lote, picos de agua para el sistema de riego; ubicados en varios puntos del terreno. Se alimenta por el molino de viento o por la bomba sumergible con capacidad de recuperación de 5000 L/H.
El tanque principal es de acero inoxidable, 5000 L.
Tablero eléctrico detallando cada uno de los circuitos de la propiedad.
La grifería es FV monocomando, los cerramientos de la carpintería son de aluminio ironizado doble vidrio.
Calefacción: estufa a leña, con parrilla, marca ASHWOOD con sistema de ventilación hacia todas las habitaciones; 3 calefactores LONGVIE de tiro balanceado de 2000 kcal.

Aires acondicionados: 3 equipos de aire acondicionado LG frío calor.
Termotanque de alta recuperación marca ESKABE ACQUAPIU de 52L
La pileta de natación, construida por SKELPOOLS con filtro marca VULCANO, de 10m X 4m ,revestida con mosaico Veneciano Vitreo y con vereda y solarium de Travertilit atérmico texturado.
El gas es por chancha
Telefonía e internet de fibra óptica.

Si queres descansar, disfrutar en familia o con amigos, te invito a que visitemos esta espectacular la chacra!
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Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Ubicación

San Miguel Del Monte, San Miguel del Monte, Interior Buenos Aires