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Casa
Casa
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350 m² Cubierta
350 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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Muy Bueno
Muy Bueno
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1.202 m² Terreno
1.202 m² terren.
IMPORTANTE CASA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL
Presentamos una propiedad excepcional en el corazón de San Miguel, ideal para proyectos de gran envergadura. Este lote, de medidas inigualables, es apto para desarrollo de Propiedad Horizontal o para emprendimientos comerciales de gran escala, con la opción de unificarlo con la propiedad contigua para aumentar aún más el potencial constructivo.
Características principales:
Superficie total: 1.202,43 m² (21,66 x 53,69)
Zonificación M1: FOS 0,6 / FOT 3 / Densidad: 1.500 habitantes
Potencial constructivo: Hasta 12 pisos (o más con premios), ideal para edificios residenciales, oficinas, locales comerciales, hotel, universidad, entre otros proyectos.
Opción de unir con el lote vecino para obtener una superficie aún mayor, ampliando las posibilidades de desarrollo.
Actualmente, la propiedad cuenta con una casa de estilo racionalista, pero su verdadero valor reside en el enorme potencial para proyectos futuros. Su ubicación estratégica y la flexibilidad que ofrece la zonificación hacen de esta propiedad una inversión perfecta para quienes buscan maximizar el rendimiento en desarrollos inmobiliarios.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un lote con posibilidades que no se consiguen en San Miguel.
Ubicación
San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 3
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Apto Crédito
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Acepta Permuta
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 3.300.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 350 m2
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Sup. Terreno: 1.202 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Biblioteca
- Cocina comedor
- Hall
- Lavadero
- Living
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 199438-6255356
