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Casa
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227 m² Cubierta
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4 dormitorios
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A Estrenar
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3 baños
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5 ambientes
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4 cocheras
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Excelente
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Noreste
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311 m² Terreno
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Casa a Estrenar En Venta - San Matias, Escobar
En la planta baja, esta casa ofrece un espacioso hall de entrada que conecta con un living y comedor separados, proporcionando una gran comodidad y privacidad. La cocina americana, integrada al comedor, es moderna y funcional. Además, cuenta con un toilette de recepción, lavadero, y un cuarto de planchado o dependencia de servicio con baño completo.
En la planta alta, la vivienda dispone de 4 amplios dormitorios. La suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que los otros 3 dormitorios comparten un baño completo.
Especificaciones técnicas:
· Construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes.
· Fundaciones con plateas rígidas para mayor solidez estructural.
· Revestimientos interiores de yeso en paredes y cielorrasos.
· Revestimiento exterior de Tarquini plástico en dos colores.
· Griferías de alta calidad marca Hydros.
· Pisos de porcelanato de 60x60 cm.
· Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, comedor y placares. Los muebles de cocina y vestidor son de Melamina Touch.
· Instalación lista para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
· Entrada y escalera en cemento alisado.
· Carpintería de aluminio línea Módena en color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio hermético).
· Sistema de calefacción por piso radiante mediante caldera dual.
· Sanitarios marca Roca.
· Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.
El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas Las mismas tienen dos muelles de uso común desde los cuales se pueden disfrutar de los mejores amaneceres y atardeceres y compartir grandes momentos en familia y con amigos. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales. Se combinan en estos, zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.
Tiene más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
Amenities: 8 canchas de tennis, Cancha de futbol 11, pileta de uso comun, cancha de usos múltiples, club house deportivo, club house social y plaza de juegos para chicos. Seguridad las 24hs.
Servicios: Redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas.
Ambientes:
Toilette (2,23 x 1,18)
Servicios: Cloacas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero
AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene Arias Servicios Inmobiliarios como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.-
Ubicación
San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 4
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 445.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 227 m2
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Sup. Terreno: 311 m2
Ambientes de la casa
- Dependencia de servicio
- Patio
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Losa radiante
- Pavimento
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 268126-6239351
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