Casa a estrenar en San Javier, Traslasierra

Se vende casa en San Javier, Traslasierra, Cordoba
Casa de madera con 47 m2 cubiertos y 21 semicubiertos, dispuestos en un ambiente principal (living, cocina y comedor de 6 x 3,60) con amplios ventanales, a las sierras, al oeste y al norte, un hall distribuidor, con una baulera superior y un gabinete de guardado de limpieza, un baño de 2,28 x 1,60 con ducha y una habitación de 3 x 3 m con un placard adicional de 2,46 metros de frente.
La casa está diseñada para poder crecer con otro dormitorio (plano de ampliación a disposición).
Cuenta con una galería con vistas a la sierra de 3,34 x 6,14.
En el exterior cuenta con un gabinete de gas con 2 tubos, y una sala donde se albergan las baterías y el inversor. En la pared oeste está armada la instalación para un lavadero, con bacha y con lavarropa. Este espacio está diseñado para ser una futura ampliación, como una galería o un lugar cubierto.

INSTALACIONES
La casa cuenta con:
. Un mangrullo de madera con un tanque de agua de 1100 lts y una bomba presurizadora.
. La energía eléctrica está provista por 4 paneles fotovoltaicos de 340 W, 4 baterías plomo ácido 200 AH y un inversor regulador de 3000 kw.
. Calefón orbis digital apto solar, y el sistema de agua está pensado para conectarse en un futuro a un termotanque solar y con una llave by pass utilizar gas o solar dependiendo la época del año. Todas las instalaciones de agua y gas son a fusión.
. La habitación cuenta con instalación a gas para colocar una estufa tiro balanceado.
. El espacio principal cuenta con un lugar para colocar una estufa a leña.
. Los desagües están diferenciados en aguas grises y negras. Las aguas grises del baño y cocina van a una cámara desengrasante de hormigón y luego a un biofiltro. Las aguas negras van a una cámara séptica de hormigón armado de 1200 litros. El excedente también va al biofiltro. El biofiltro es una pileta impermeabilizada con geomembrana donde el agua no se infiltra a la tierra sino que se trata con capas de áridos de diferentes granulometrías y plantas especiales.

TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
El sistema constructivo es el wood frame : estructura bastidores y techo: pino macizo (2x4" y 2x6" respectivamente), el revestimiento interior y cielorrasos son de machimbre de eucalipto saligna . El revestimiento exterior es siding de eucalipto saligna.
La aislación térmica es poliuretano proyectado, tanto en muros como en techo. El techo tiene chapa gris grafito C25.
Estructura fundaciones: caño metálico 10x10 sobre pilotes de hormigón armado.
ACABADOS
En baño y cocina el revestimiento es de microcemento alisado sobre durlock verde (antihumedad).
Los pisos de la casa son de eucalipto saligna de 1 pulgada , pegado a carpeta, lo cual se encuentra hidrolaqueado. El piso de la ducha es travertino natural sin pulir. El piso de la galería es un deck de eucalipto saligna 1x4".
La cocina cuenta con un bajo mesada de melanina y una mesada de granito gris.
Las aberturas exteriores son de quebracho colorado de demolición, con herrajes de hierro y vidrio doble (DVH). Todas las aberturas cuentan con barrales de hierro artesanales y cortinas de algodón tusor hechas a medida.
Se proponen dos casas, que se venden por separado:
A 115m de Ruta 14 Se propone con la opción de adquirirla totalmente equipada: cortinas, lámparas, muebles
A 225m de Ruta 14
Sup. de terreno aprox: 5000m2