Casa Venta 50 años 18 ambientes, 1 cochera, 423m2, Lonquimay N° 3952, San Carlos De Bariloche

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Lonquimay N° al 3952

USD 430.000

Venta en San Carlos De Bariloche, Bariloche

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USD 430.000

Casa

Casa
423 m² Cubierta

423 m² cubie.
9 dormitorios

9 dorm.
50 años

50 años
8 baños

8 baños
18 ambientes

18 ambientes
1 cochera

1 cochera
Norte

Norte
630 m² Terreno

630 m² terren.

Propiedad Apta Turística. B° Melipal, Lonquimay N° 3952.

La propiedad se encuentra ubicada en San Carlos de Bariloche, en una de las calles comerciales internas del barrio de Melipal sobre calzada asfaltada, a pocos metros de la calle Boock y a una cuadra de Av. Pioneros. Una zona de alto tránsito vehicular y peatonal.

Las propiedad emplazada en el segundo lote de la manzana y entre propiedades de uso mixto (locales comerciales, viviendas permanentes y de uso turístico).

La distribución de la propiedad es la siguiente.
- En el frente de la propiedad: 2 Departamentos muy amplios, uno en planta baja y otro en una segunda planta, ambos con acceso independiente, cada uno de 2 dormitorios con living - comedor, cocina independiente y un baño completo. Al departamento de la segunda planta se accede mediante escaleras externas por la parte trasera. Total de 190 m2.

- En el lateral derecho y hacia el fondo, se encuentra un amplio sector que actualmente funciona como consultorios médicos, compuesto de 4 unidades con baño privado construidos en 2 plantas, en su frente una recepción y a continuación una sala de espera. Con un total de 157,61 m2.

- En el fondo de la propiedad: Una casa de dos dormitorio, con living-comedor, una cocina en ambiente independiente, un baño completo, y un gran ambiente que hoy funciona como taller. Con un total de 76 m2.

Servicios: Agua corriente, luz, gas natural, cloacas, alumbrado público y recolección de residuos. Acceso a videocable e internet.

La construcción sólida en mampostería. Las aberturas son de madera con vidrio simple. La calefacción mediante tiro balanceado. Las ventanas del frente cuentan con cortinas de madera desplegables.

La propiedad tiene el potencial para convertirse en un Hostel uniendo los departamentos a lo que actualmente funciona como consultorio, como también la variedad de renta que se obtiene hoy de las distintas unidades.

Detalle Dormitorios y m2:

- Casa/Bungalow al fondo de 2 Dormitorios. 76m2.

- Departamento al Frente planta baja: 2 Dormitorios. 95m2.

- Departamento al Frente planta alta: 2 Dormitorios. 95m2.

- Consultorios lateral derecho: 4 Dormitorios con baño en suite, más salón. 157M2.

Total metros: 423 m2.

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CCO4025873
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Ubicación

San Carlos De Bariloche, Bariloche, Rio Negro