VENTA CASA 7 AMBIENTES SAAVEDRA PILETA PARRILLA

Casa en Saavedra a pasos del Dot. TERRENO USAB2
Edificabilidad bruta 1.806 m2 y SUP VENDIBLE 1.274,06 m2 cubiertos + 21,74 M2 de Balcones
+ 27,25 m2 de Terraza + 13 Cocheras cubiertas en PB + 157,64 m2 de Fondo libre.

PLANTA BAJA + 3 PISOS con un retiro de usos permitidos + Sobrerrecorrido.
Un excelente terreno en ¨ L ¨ de 527 M2 ( Frente de 10 mts por 43 mts y una fracción unificada en
pulmón de manzana de 9.51 mts por 10 mts ) por lo cual su contrafrente en de 20 mts.

Sobre este lote atípico una Extraordinaria CASA de 7 ambientes en 2 plantas de estimados 426 m2.
Se trata de una Casa de solida construcción con excelente distribución y amplios ambientes en ambas
plantas.
Ubicación única, un oasis en el barrio de Saavedra con frente a la Av Gral Paz, con increíbles vistas al
parque, jardín, pileta y gran solárium en su contrafrente, hacia pulmón de manzana.
Cochera cubierta para 1 vehículo y estacionamiento descubierto para 2 autos. Portón levadizo de garage
y portón reja corredizo automatizado en su frente.

PB: Amplia recepción integrada a un importante Living que continúa hacia el Comedor conectando el contrafrente a través de su espacio de Biblioteca ó Sala de Lectura. Escalera revestida de mármol se
accede al sector íntimo en Planta alta.
Living Comedor y Sala de Lectura, con encantadora vista a pileta solárium pileta jardín y parque.
Pisos de placas de mármol reconstituido.
Cocina con equipamiento en “ U “ con barra desayunador de gran tamaño cuenta con doble ingreso, espacialmente se integra al comedor de diario y al Family Room. Todo este sector tiene salida al gran patio Solarium. Alacena sobre y bajo mesada, dos espacios de despensa y sector para heladera y Freezer.
Mediante Escalera de servicio se conecta a una sala de planchado y dependencia de servicio con su baño.
Cálido quincho con parrilla con un ambiente extra de comedor con su Baño de Pileta y vestuario.

PA: Hall íntimo distribuidor hacia los 4 dormitorios, dos de los cuales son en Suite y dos comparten baño.
Los 4 ambientes con pisos de parquet de eucalipto. Todos los ventanales con persianas. Los 3 dormitorios ubicados al frente tienen salida a balcón corrido.
Increíble suite principal con amplio baño con Jacuzzi y ducha , simple bacha, y vestidor con placards revestidos que conduce hacia un espacio de Gimnasio con aparatos ó posible Escritorio íntimo.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.

SE EVALUA PROPUESTA DE PERMUTA EN PARTE DE PAGO - DEPARTAMENTO EN CORREDOR NORTE.
SE OFRECE FINANCIACIÓN PROPIETARIA HASTA UN 35%.

“Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia"
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Graciela Pousá - MLS ID # -562


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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