CASA 4 AMB + DEP A ESTRENAR LAGO CENTRAL B. COSTAS

Moderna casa a estrenar en el Puertos Escobar, Barrio Costas. Desarrollada en una planta con orientación NE, con mucho sol y vista al lago central.
Está ubicada sobre un excelente lote al lago central, siendo sus vistas llenas de naturaleza... Si sos de despertarte temprano, vas a poder ver el amanecer desde dormitorio principal, el living, galería y el jardín
Todos sus ambientes son amplios,

:: La mayoría de las visitas coinciden en que la casa en mucho más linda de lo que se ve por fotos! Te invito a conocerla y sacarte la duda!
Mientras te cuento lo que nos ofrece..

::Descripción
Se recomiendo ver el plano para facilitar la comprensión sobre la distribución de los ambientes y el video para una visualización continua de la propiedad, como estando ahí mismo!

Ingreso al hall de distribución con conexión al living comedor que cuenta con chimenea y desde la entrada se aprecia la vista al lago.
Dormitorio principal en suite (doble bacha) con vestidor y salida a la galeria ocn vista al lago.
Dos dormitorios con sus placares con sus interiores de puertas simil madera, comparten un baño completo con bañera.
Los baños son espaciosos y cuentan con ventanas generando luz natural y ventilación.
Amplia cocina semi integrada al living por una barra y vista al lago. Cuenta con cantidad de alacenas y mueble bajo mesada. Cuenta con espacio para lavavajillas, cocina y horno eléctrico, extractor. Cuenta con doble bacha y griferia multicomando. El comedor diario esta conectado por otra barra y es un espacio amplio y muy luminosos al contar con una de sus paredes con un vidrio fijo, simil ventanal. La Cocina se conecta también al lavadero y también cuenta una una amplia ventana.
Toilette de recepción.
Lavadero es independiente y cuenta con puerta de ingreso desde el exterior. A continuación se encuentra la dependencia de servicio que es amplia con baño completo.
Exterior: Galería corrida desde el living comedor hasta el dormitorio principal. Cuneta con con parrilla y espacio de guardado y bacha. Con vista al lago y conectada al jardín, es espaciosa y amplia para poner una mesa grande, un living y juntarse con amigos y familia...
El jardín tiene espacio para construir un a piscina y tambien muelle.
Terraza: se accede por escalera externa.

::Posibilidad de construir en la segunda planta.

::Expensas Nov'24: $570MIL (incluyen ARBA, Municipal y Agua con un costo aproximado de $150.000)

:: Características constructivas
Aberturas son de DVH con marco negro van desde el piso al techo generando mayor conexión con el exterior cuando se estar adentro. También cuentan con mosquiteros.
Los pisos son de porcelanato color gris claro.
Techos de microcemento con aberturas triangulares generando mayor luminosidad y diseño.
Puertas color simil madera color claro con sus herrajes color negro.
Los apliques de luz y electricidad son de diseño y también en color negro.
En la cocina, las alacenas y mueble bajo mesada cuentas con el sistema de cierre suave. Su mesada es de silestone blanco. Bacha marca Johnson.
En los baños sus paredes están revestidas en porcelanato simil marmol y las griferías son de marca FV.


POSIBILIDAD DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN CABA CORREDOR NORTE 3 AMBIENTES.
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

::Barrio Costas
Se ubica sobre el lago central, cuenta con un club house propio, sum, pileta, canchas de tenis, además e seguridad 24hs. Tiene rápido acceso a la ruta 25 y zona comercial. Es un barrio premium, donde la seguridad se valora y cuida mucho.
Puertos Escobar, cuenta con el colegio Northfield School, GYM, centro gastronómico y comercial en crecimiento, Museo Malba, Club Náutico y espacio comunes para recreación.

Contactanos directamente al whatsapp o por teléfono y vamos a visitarla!
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Cecilia D' Andrea - MLS ID # -274


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