Venta Casa 69 años 4 dormitorios, 2 cocheras, 246m2, Luis Alberto Herrera 4400, Prado | Argenprop

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Luis Alberto de Herrera 4400

USD 499.000

Venta en Prado , Montevideo

USD 499.000

Casa

Casa
246 m² Cubierta

246 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
69 años

69 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Regular

Regular
1.586 m² Terreno

1.586 m² terren.

Venta casa Prado 4 dormitorios 5 baños y piscina.

Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Paredes
Oportunidad Única en el Prado – Casa de 2 Plantas muy amplia con Gran Terreno

Excelente Ubicación!

Impresionante terreno de 1.832 m² y 246 m² construidos.

Hermosa casa que ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y un gran espacio verde ideal para disfrutar en familia.

Distribución de la Propiedad:

La casa principal de dos plantas está diseñada para brindar funcionalidad y comodidad:

Planta Baja:

Hall de entrada, con un primer ambiente ideal para recepción con una habitación amplia con ventanal al frente.

Amplio living separado de la zona de descanso, proporcionando un espacio acogedor.

Cocina y comedor integrados, ideales para crear un ambiente social fluido.

Baño completo, de fácil acceso para visitas o uso cotidiano, habitación para despensa, sótano de 35mts2 con uso funcional.

Planta Alta:

Tres dormitorios amplios, distribuidos para privacidad y confort.

Dos baños completos:

Dormitorio principal en suite con bañera y vestidor. Amplio ventanal lateral y ventanal con vista despejada a la piscina y áreas verdes.

Otro compartido para los otros dormitorios.

Espacios Exteriores y Extras

Piscina climatizada Akesse medidas 9 x 4.5 mts. rodeada de un hermoso parque verde.

Barbacoa techada de 53 m² con parrillero, mesada con pileta ideal para reuniones y eventos.

Baños exteriores: dos baños y una ducha junto a la piscina.

Garaje techado con entrada lateral por portón basculante con acceso al fondo.

Casa independiente en la parte trasera del terreno, ideal para reciclar y personalizar según necesidades.

Calefacción a gas por cañería, agua caliente en toda la casa!

Ideal para Familias

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan: Un hogar con amplios espacios verdes, comodidad y privacidad en un entorno tranquilo, con posibilidades de ampliar y construir a gusto por sus alineaciones:

FOS Verde: 30% (D.223.272.52)
• Retiro Frontal: 4m con acordamiento (D.223.272.55)
• Retiro Perimetral: 5m sobre padrón 149085, 80462, 80466, 80465 y 97089 (D.223.272.56)
• Retiro Posterior: 20% de la superficie del predio y nunca menor a 3m. (D.223.272.57)
• Altura: 9m (D.223.272.53)
• FOS 60% = 1.099 m2
• FOT con 3 plantas 3.297 m2, con 4 plantas excavando medio nivel 4.396 m2

Una ubicación privilegiada en el Prado, cerca de colegios, comercios y servicios.

Datos Económicos

Contribución inmobiliaria: $60.000
Primaria: $17.000
Impuestos: 1.050 por periodo

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Prado , Montevideo

Argenprop © en colaboración con OpenStreetMap

Características

Antiguedad: 69
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Estado: Regular
Cant. Cocheras: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 499.000

Superficie

Sup. Cubierta: 246 m2
Sup. Terreno: 1.586 m2
Sup. Descubierta: 1.586 m2

Instalaciones de la casa

Pileta

Servicios de la casa

Calefacción

Código de aviso: UY.42.6.91.41.V6

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