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Casa
Casa
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270 m² Cubierta
270 m² cubie.
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5 dormitorios
5 dorm.
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3 años
3 años
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4 baños
4 baños
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6 ambientes
6 ambientes
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3 cocheras
3 cocheras
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Excelente
Excelente
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385 m² Terreno
385 m² terren.
Casa venta El Potrerillo de Larreta
La propiedad es de categoría, con detalles destacados que la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para inversión:
Características Generales:
Posee un Lote de 1502 m² y una Superficie cubierta de 270 m²
Superficie semicubierta: 115 m²
Superficie total: 385 m²
Cochera semi cubierta para 3 vehículos
Totalmente equipada y amoblada
Distribución en una sola planta:
-Amplio living estar (4x8 m)
-Cocina completamente equipada (3.8x4 m) con muebles hechos a medida
-5 Dormitorios y 4 baños:
Dormitorio principal en suite con bañera, vestidor.
2 dormitorios de 4x4 m con amplios placares, uno con ático con hermosa vistas a las sierras.
2 dormitorios de 3x4 m
-Lavadero y despensa (3.3x3 m)
-Galería semicubierta (15x4 m) con parrilla bacha y barra
-Patio interno de 8x6.5 m que aporta luminosidad natural a toda la propiedad y privacidad.
Equipamiento y Calidad Constructiva:
-Carpintería de aluminio de alta calidad y vidrios DVH para mejor aislamiento.
-Aislación térmica triple en las paredes y techo, lo que contribuye a un clima interno agradable y bajo consumo energético.
-Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes, sectorizado, y aire acondicionado en todos los dormitorios, el living y el estar
-Sala de máquinas con calderas independientes BAXI DUO-TEC COMPACT, bomba presurizadora de agua
-Gas por zepelín, próximamente gas natural, y fibra óptica
Posee riego automático por aspersión, cisterna propia, bomba de 2.5 hp y césped Tifway.
Cañería de retorno para agua caliente, asegurando agua caliente en todo momento
Detalles Adicionales:
Materiales de primera calidad, como pisos y baños con porcelanato
Artefactos Ferrum y grifería FV
Placares y puertas de Kiri, puerta principal y cochera de cedro
Mesadas de cocina en verde Ubatuba, con cocina grande de ladrillos refractarios y muebles de cocina con cierre suave
Lavadero con mesada de granito y grifería FV
Cava o Sotano de 34 m²
Oportunidad de Inversión y el Barrio:
La propiedad está diseñada para albergar cómodamente entre 10 y 12 personas, ideal para una familia grande o como propiedad para alquilar, gracias a su capacidad y la calidad de su construcción. El Potrerillo de Larreta es un barrio reconocido por su destacada cancha de golf de única belleza y características que lo definen como exclusivo a nivel nacional. El campo de golf posee 18 hoyos | 7200 yardas | 5 tees de salida por hoyo. Este privilegiado barrio está pensado para que sus propietarios disfruten el contacto con la naturaleza, su arroyo propio natural, visuales únicas, gastronomía, seguridad y un nivel de vida realmente superior. Potrerillo de Larreta ofrece también canchas de tenis, club house, restaurant, hostería y helipuerto.
En cuanto a la ubicacion:
Punto estratégico de la provincia a solo 5 minutos por asfalto del centro de Alta Gracia, con todos los servicios (colegios, hospitales, supermercados, gimnasios), a 40 minutos del centro de Córdoba por autopista, a 35 minutos de Carlos Paz por autopista, y a 50 minutos de Villa General Belgrano.
Precio > USD 430.000
¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad!
GRUPO FORTE INMOBILIARIA
CPI:7364
Ubicación
Potrerillo de la Larreta, Alta Gracia, Santa Maria, Cordoba
Características
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Antiguedad: 3
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 5
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 430.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 270 m2
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Sup. Terreno: 385 m2
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Sup. Descubierta: 1.074 m2
Ambientes de la casa
- Altillo
- Lavadero
- Patio
- Sótano
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Losa radiante
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
Generales de la casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 254929-6272990
