VENTA CASA 5 AMB PILETA SANTA ELENA PILAR DEL ESTE

EN VENTA: EXCLUSIVA CASA A ESTRENAR EN BARRIO SANTA ELENA, PILAR DEL ESTE

Te presentamos esta imponente casa de 5 ambientes, construida con materiales de primera calidad y excelentes detalles de terminación. Ubicada en un tranquilo cul de sac, sobre un hermoso lote arbolado de 570 m², esta propiedad de 193 m² cubiertos ofrece la privacidad y el confort que estás buscando.

Características Principales:

Pileta de 7 x 3,5 m con playa húmeda, luces LED, bordes atérmicos y ducha exterior .
Galería exterior con parrilla, mesada de mármol, bacha y vistas al jardín y la piscina.
Master suite en Planta baja: amplio dormitorio con vestidor, baño completo con bañadera y mampara con salida directa al jardín.
Segunda master suite en Planta Alta: incluye placard, baño completo, sector para escritorio y ventanales con doble vidrio hermético (DVH) y laminado de seguridad.
Dos dormitorios adicionales en planta baja, con placares integrales y un baño completo con mampara compartido.
Escritorio independiente en planta alta, con ventana y luz natural, ideal para home office.

Detalles de Construcción:

Techos altos de 2,60 m que aportan amplitud y luminosidad.
Aberturas de aluminio negro línea A30 con BLINDEX con Mosquiteros.
Losa radiante dual automatizada marca "PEISA", con garantía de 5 años.
Cocina industrial "ACE INOX", mármol Brasil Negro en mesadas y desayunador, pisos de porcelanato símil madera importados.
Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
Detector de humo, tomacorrientes con puertos USB en todas las habitaciones, bomba presurizadora de 1HP.

Distribución:
Planta Baja:
Amplio living comedor con salida a la galería y jardín.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave.
Desayunador de mármol.
Lavadero independiente con bacha de lavado y gran espacio de guardado.
Toilette de recepción.
Master suite con Vestidor y baño competo con mampara
Dos dormitorios adicionales con placares integrales y un baño completo compartido.

Planta Alta:
Master suite con placard, baño completo y sector para escritorio.
Escritorio independiente con luz natural.
Ubicación Privilegiada:
El barrio cerrado Santa Elena en Pilar del Este ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno natural inmejorable, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.

-PILETA DE 7 X 3,5 con playa húmeda, luces LED y bordes atérmicos y bomba (garantía de 5 años)

DIFERENCIALES: Detector de humo, toma corriente con puertos USB para carga de electrónicos directo en todos los ambientes, ducha exterior acero inoxidable FV. Aberturas DVH A30 de 2,20 de altura linea A30 con lamina de seguridad "BLINDEX" con mosquiteros de aluminio. Bomba presurizadora 1HP.

Memoria descriptiva:
Construcción tradicional de ladrillos portantes huecos de 18 exteriores y del 12 en interiores, sobre platea de hormigón armado de 30 cm de espesor según calculo estructural, con columnas y vigas de encadenado. Losa de cubierta de hormigón de viguetas y ladrillos de techo con doble impermeabilización, altura de piso a techo interior 2,60mts.
Ventanas exteriores de aluminio línea A-30 con vidrios DVH y doble laminado de seguridad "BLINDEX", puertas interiores marca potenza LINEA "Gromanti" con perfil de chapa, pomelas de hierro bronceadas y Hojas Placas en 2" de espesor con bastidores de madera maciza, rebaje para doble contacto, relleno tipo nido de abeja celulósico, FOLIADAS sobre MDF 5,5mm, puerta de entrada de madera maciza.
Calefacción central con caldera a gas marca PEISA DIVA DUAL (agua caliente sanitaria también) y losa radiante.
Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno marca "Aquasystem" de unión por Thermofusión de máxima seguridad, desagües en cañerías marca awaduct de unión deslizante por O’ring
Cocina industrial, muebles de cocina completo en tonos claros alacenas y bajo mesadas, frentes de placares sistema corredizo integral con perfilería de aluminio e interiores completos incluido el vestidor.
Pisos de porcelanato símil madera en toda la casa y en galería.
Parrilla con mesada y bacha de lavado en galería.
Entradas de puertos USB directos en tomas corrientes, super cancheros!
Pre-instalación amurada de equipos de aires acondicionados en todas las habitaciones y el living comedor
Expensas Agosto $250.000


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REALMENTE DIGNA DE VER


Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Valeria Rissi - MLS ID # -141


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