Venta Casa 70 años 4 dormitorios, 176m2, con balcón, Tinogasta 2500, Parque Chas, Villa Urquiza | Argenprop

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Tinogasta al 2500

USD 330.000

Venta en Parque Chas, Villa Urquiza

USD 330.000

Casa

Casa
176 m² Cubierta

176 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
70 años

70 años
1 baño

1 baño
6 ambientes

6 ambientes
1 cochera

1 cochera
211 m² Terreno

211 m² terren.

Emblemática Casa en Barrio Rawson / Agronomía! Estilo Inglés en gran lote propio!

Emblemática Casa en Barrio Rawson / Agronomía! Estilo Inglés en gran lote propio!

Bienvenidos a esta espectacular casa de estilo inglés en un ecosistema único, en uno de los barrios más emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, el barrio Rawson, en Agronomía. Donde vivió el famoso escritor franco argentino Julio Cortazar, la propiedad está emplazada sobre la calle que lleva el nombre del novelista.

EXTERIOR DE LA PROPIEDAD.

De una presencia hipnótica, se emplaza en la intersección de Julio Cortazar y Tinogasta, lo que le da una aperiencia única, ya que la propiedad tiene dos lados, uno sobre cada una de las calles mencionadas. La casa está rodeada de un gran y único jardín al frente que rodea toda la propiedad. Este retiro ejecuta una vista aún más omnipotente de la vivienda. Tiene un doble ingreso: por la cochera, en la punta del lote sobre Tinogasta, lindando con el gran complejo de departamentos espectaculares que caracterizan a este barrio de sólo 8 manzanas. Por otro lado, y en la otra punta, por la calle Julio Cortazar, está la entrada principal. El estilo inglés que identifica la propiedad le da un un halo diferencial volviendo al hogar un espacio único.

DISTRIBUCIóN.

En PB se ingresa por un hall de distribución que linda con un gran ambiente a la izquierda, y de frente, un living comedor. En el medio, se encuentra una escalera original de madera bellísima que comunica a la parte privada de la vivienda (3 dormitorios - 1 da a Tinogasta, el otro a Julio Cortazar, y el 3er dormitorio, al patio que linda con el quincho - y el gran baño principal). A continuación del living, una gran cocina rectangular original en perfecto estado nos transporta al quincho/comedor de la PB. A su vez, aquí se encuentra el toilette, y frente al mismo, el ingreso al lavadero y gran garage. Unas escaleras, para finiquitar la distribución de las vivienda, nos traslada a un quincho de vista espectacular con parrilla, gran balcón aterrazado y patio que se accede por un escalón del quincho.

EL BARRIO.

Dentro de la Agronomía se encuentra este peculiar y representativo lugar, de apenas una manzanas en el medio de un complejo de gran variación arbolada de más de 350 hectáreas.

Esta zona es tan singular por las construcciones estilo inglés, y a su vez, tan destacada por su tranquilidad y armonía, es un viaje en el tiempo, donde la imperturbabilidad y la calma son los grandes vencedores. De hecho el espacio es denominado coloquialmente como "el barrio sin prisa".

Este pequeño distrito es donde vivió y se inspiró para sus obras el famoso Julio Cortazar, gran escritor argentino. De hecho la parte del jardín de la propiedad en cuestión, está emplazada sobre la calle con su nombre, y a metros del edificio donde vivió Julio, este fue considerado uno de los autores más innovadores y originales de su tiempo. Este maestro del cuento, la prosa poética y la narración breve, utilizaba como musa inspiradora esta exclusiva colonia. A su vez la propiedad está ubicada a dos cuadras de la plaza Cortázar. Para finalizar su ubicación geografía, también está el disitintivo y peculiar Bar RAYUELA, en honor al libro del autor. Por último, y continuo a la vivienda, están los edificios que tanto caracterizan al barrio.

Este lugar forma parte del recorrido en el caso que le interese caminar, hacer visitas guiadas y descontracturarse. También ideal para paseos en familia y/o con mascotas.

Todas estas características hacen que sea una de las propiedades más eminentes y celebres de toda la circunscripción.

Este barrio sencillamente es el más verde de la ciudad. Una propiedad única y un espacio seguro para vivir en el medio de un oasis de vegetación.

DIFERENCIALES.

La casa tiene doble perfil, con ingreso por ambas calles de la intersección. Esto le da un grado alto de independencia. Al estar ubicado frente al club Comunicaciones, realza la privacidad de la vivienda. Un estilo único, hermoso, distintivo. El estado, es muy bueno. Está emplazado en un barrio completamente único, en un pulmón verde. El metraje de la vivienda es altísimo.

ACCESIBILIDAD.

Colectivos: 47, 57, 78, 105, 146

Tren: San Martín - Estación Villa Del Parque

Metrobus: a solo metros

LUGARES DESTACADOS.

Bar Rayuela

Plaza Julio Cortazar

Club Comunicaciones

Instituto Comunicaciones

YPF

Agronomía

Feria de Agronomía

El Antojo (galardonado como la mejor milanesa de Buenos Aires)

Calle "Cuenca" a sólo un par de cuadras con todos los locales: Starbucks, farmacity, Mc, Martinez, etc.

Shopping Villa del Parque

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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

Antiguedad: 70
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 330.000

Superficie

Sup. Cubierta: 176 m2
Sup. Terreno: 211 m2
Sup. Descubierta: 91 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio

Instalaciones de la casa

Cable
Gas natural

Servicios de la casa

Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-1023958

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