Casa Venta 55 años 6 ambientes, 294m2, Pasaje La Trilla 2300, Parque Chacabuco

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Pasaje La Trilla 2300

USD 198.000

Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

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USD 198.000

Casa

Casa
173 m² Cubierta

173 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
55 años

55 años
2 baños

2 baños
6 ambientes

6 ambientes
217 m² Terreno

217 m² terren.

La Trilla 2300 Pque Chacabuco/Pompeya casa 6amb u$198.000.

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Pompeya cercana a Parque Chacabuco, Capital Federal

Casa de 5 o mas ambientes con patio libre y terraza. Pompeya a 3 cuadras de Av José Maria Moreno y 4 cuadras de Av La Plata y Chiclana. Sobre lote propio 27,01 x 8,04 m.

Superficie total: 294 m². Son 173 m² cubiertos + 121,05 m² descubiertos (aprox).

Living comedor-Sala de estar.

Comedor diario.

4 dormitorios.

2 baños completos

Cocina comedor.

Galería tipo quincho.

Fondo abierto al contrafrente, hermoso jardín.

Lavadero + habitación multiuso.

Terraza al frente + espacios aéreos propios (losa) con posibilidad de continuar edificando.

Propiedad refaccionada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, soleada y ventilada.

Cuenta con suministro de gas natural.

Ambientes con doble circulación.

Rejas de seguridad y mosquiteros en todas las aberturas.

Pisos alfombrados + cerámicos.

Ventiladores de techo en todos los dormitorios.

Cañerías y desagües de la cocina y baño principal totalmente renovados con las refacciones.

Tablero eléctrico reforzado.

Apto crédito (a evaluar x reformas no declaradas).

Apto profesional.

Solida casa de 55 años de antigüedad estimada lista para habitar.

DESCRIPCIÓN DETALLADA.

Cómoda casa de 5 o mas ambientes al frente (orientación este) con patio libre y terraza.

Puerta de calle con reja en pequeño hall + puerta de entrada a la vivienda.

Pasillo-Galería 3,41 X 1,12 m, doble circulación.

Living-Sala de estar 3,87 x 2,26 m, al frente.

1er dormitorio 3,92 x 3,42 m, ventana doble hoja con persiana al frente, Split frío-calor.

2do dormitorio 3,45 x 3,42 m (actualmente se usa como vestidor).

Baño principal 2,35 x 2,00 m, completo, ventila con extractor electromecánico por conducto natural.

Pasillo corredor 2,03 x 1,02 m.

3er dormitorio 4,13 x 3,58 m, placard incorporado.

4to dormitorio 4,04 x 3,67 m, estufa tiro balanceado, amplio ventanal al fondo abierto del contrafrente.

Comedor diario 7,23 x 3,92 m, mueble Bar, estufa tiro balanceado, amplia baulera bajo escalera.

Cocina comedor full 4,54 X 2,55 m.

Galería - Quincho 3,93 x 2,20 m (aprox.), amplias aberturas al fondo abierto + acceso a patio lateral 5 x 1,20 m que actúa como pulmón aire y luz.

Patio abierto y jardín al contrafrente 8,04 x 6,10 m, al fondo habitación multiuso 3,23 x 1,90 m + lavadero contiguo 2,10 x 1,90 + baño (de época) 2,15 x 1,90 m con ducha.

Acceso a la planta superior desde el comedor diario x escalera de madera y cemento.

Altillo multiuso 2,53 x 2,10 m, ventila al exterior.

Pasillo corredor 2 x 0,70 m a terraza descubierta al frente 14 x 7 m aproximados con amplias bauleras.

Propiedad en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, soleada y ventilada.

Colectivos: 23-25-42-44-50-101-133-135.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

(FRC-FRC-6934)

Ubicación

Parque Chacabuco, Capital Federal