Venta Casa 44 años 6 dormitorios, 300m2, Mozart 1100, Parque Avellaneda, Floresta

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MOZART 1100

USD 398.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 398.000

Casa

Casa
1 m² Cubierta

1 m² cubie.
6 dormitorios

6 dorm.
44 años

44 años
4 baños

4 baños
9 ambientes

9 ambientes
300 m² Terreno

300 m² terren.

A terminar - en block- Parque Avellaneda

Parque Avellaneda
Lote en esquina con Av. Olivera
CP C1407IUW – CABA
Comuna 9

Venta en block
Manzana atípica –
Frente: 23,49- Fondo: 4,82 – Sup.Total: 142
Sup.Cub: 300 m²-
Secc. 054 – Manzana 009- Parcela 008

Excelente construcción en block, edificio PH con 4 departamentos y un local.
Una de las unidades, dos ambientes, cuenta con vista a calle Mozart y a Av. Olivera y tiene entrada independiente.
Sobre Calle Mozart hay entrada común que relaciona las 3 unidades restantes (2/3 amb) que se conectan a través de escalera y desemboca en una terraza espaciosa con parrilla y vista abierta.
Con salida a la ochava se encuentra el local a terminar, igual que dos de las Unidades Funcionales del bloque.
Interesante oportunidad para Inversores; para alguna Comunidad; para grupo familiar que, además, pretenda obtener una renta.
MOVILIDAD:
Colectivo: 4,5,7,8,36,46,47, 55, 57,88,92,96,104,107,126,180,182,195

Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía
. Zonificación según CPU: R2b II
. Superficie de Parcela: 142 m²
. FOT: 1,2
. Incidencia Uva: 220
. Alicuota: 0,1
. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 | U.S.A.B 1 (Ley 6361 Art.6.2)
. Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2)
. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
. Área Edificable: L.O - L.I.B

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FOTOS: De carácter no contractual.
Se advierte que las medidas en metros y metros cuadrados son aproximadas, quedando las mismas a disposición para verificación de los interesados. Las definitivas surgirán de la escritura. Las expensas pueden variar a consecuencia de los movimientos del Consorcio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida ( Ley ).

- KP132884 - KPD112313 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.

Ubicación

Floresta, Capital Federal