Venta Casa 90 años 3 dormitorios, 118m2, Florentino Ameghino 1800, Parque Avellaneda

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FLORENTINO AMEGHINO 1800

USD 140.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 140.000

Casa

Casa
118 m² Cubierta

118 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
90 años

90 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
181 m² Terreno

181 m² terren.

Venta de Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda

Venta de Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda

Ubicación:

Situada en el tranquilo barrio de Parque Avellaneda, a media cuadra de la Av. Eva Perón (altura 4200). La propiedad cuenta con excelente conectividad, cercana a la Línea E del subte, varias líneas de colectivo, y con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Ricchieri, lo que permite una rápida conexión con toda la ciudad.

Dimensiones del Lote:

Frente: 8,66 metros

Fondo: 21 metros

Características Generales:

4 amplios ambientes.

Baños: 2 (uno en suite en el dormitorio principal).

Cochera/Local: Espacio multifuncional, ideal como estacionamiento o área comercial.

Jardín: Amplio espacio con parrilla equipada y cuarto de herramientas.

Terraza: Construible, abarca toda la superficie cubierta y permite edificar hasta dos plantas adicionales por su ubicación estratégica.

Estado de la Propiedad:

Instalaciones: Gas, electricidad y cloacas en funcionamiento normal.

Living-Comedor: Espacioso, requiere terminación (revoque fino o construcción en seco como Durlock).

Cocina Integrada: Necesita instalación de amoblamientos completos.

Dormitorio Principal con baño en suite.

Segundo Dormitorio: Vista al frente.

Baño Principal: Totalmente terminado.

Detalles Adicionales:

Propiedad a reciclar, lo que brinda la posibilidad de personalizar y refaccionar según el gusto del comprador.

Ubicación estratégica con cercanía a arterias principales y transporte público.

Líneas de colectivos con Parada a 50 mts. del inmueble: 50, 86, 97, 103, 107, 141,

-A seis Cuadras de Plaza Virreyes ( Linea subte "E" y Metrobús) y la nueva Estación Terminal Dellepiane

para buses de larga distancia.-

A metros de tres Autopistas :

a) AU 25 de Mayo /Dellepiane/ Richieri

(conecta Aeropuerto Internacional de Ezeiza con el centro de CABA.)

b) AU Perito Moreno

(salidas rápidas hacia el este y oeste)

(salida al Acceso Norte mediante empalme con Avda. Gral Paz).-

c) AU Héctor Cámpora

Acceso rápido a : Reserva ecológica Lago Lugano.

Parque de la ciudad.

Parque Gral. Roca.

Parque Olímpico de la Juventud.

Dirección Gral. de Licencias.

Hipermercado Jumbo.

A pasos del Parque Nicolas Avellaneda, espacio verde de 50 hectáreas, con juegos para niños,

canchas de futbol, paseos , espectáculos al aire libre y un Polideportivo con muchas opciones.

- Muy cerca a la U.T.N ( Universidad Tecnológica ).

- Muy cercano a:

Club Deportivo Español (Cancha y Sede Social)

Club San Lorenzo de Almagro

Club Velez Sarsfield

Club D.A.O.M.

- Centro asistencial cercano: Hospital Gral. de Agudos Parmenio Piñero.

Oportunidad de Inversión:

Por su ubicación, dimensiones y potencial, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario.

Importante:

Los metros descriptos son aproximados. Las medidas definitivas surgirán de la mensura final y del plano catastral.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y personalización!

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

(C68)

Ubicación

Floresta, Capital Federal