Venta Casa 60 años 3 dormitorios, 167m2, Remedios 4400, Parque Avellaneda, Floresta

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Remedios 4400

USD 249.000

Venta en Parque Avellaneda, Floresta

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USD 249.000

Casa

Casa
167 m² Cubierta

167 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
60 años

60 años
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
Bueno

Bueno
500 m² Terreno

500 m² terren.

Sobre Lote 8.66 x 43.19,.Casa de 4 ambientes ( 2 plantas) 2 baños.Quincho cubierto.Pileta .Parque

-Se acepta PERMUTA DE DEPTOS EN CABA .

REMEDIOS al 4400 entre White y Mozart ( a 2 cuadras de Av. Directorio , a 2 cuadras del Parque Avellaneda, a 2 cuadras de Autopista Perito Moreno y a 4 de Av. Lacarra

-Sobre Lote 8.66 m x 43.19, m Casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , Quincho cubierto , gran parque con pileta. .
-TERRENO 8.66 X 43.19.. Superficie Cubierta 167 Superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 500 M2
-Inmejorable Terreno para CONSTRUIR UN EDIFICIO DE PBº + 2 PISOS -Zonificación USAB 1 (9 M2 EN ALTURA)
-500 M2 Vendibles
-Actualmente vivienda unipersonal
-Se acepta PERMUTA DE DEPTOS EN CABA .

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

-Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos

-Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Ubicación

Floresta, Capital Federal

Características

Antiguedad: 60
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Bueno
Tipo de Techo: Losa
Tipo de Piso: Ceramicos
Cant. Plantas: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 249.000

Superficie

Sup. Cubierta: 167 m2
Sup. Terreno: 500 m2
Sup. Descubierta: 200 m2

Ambientes de la casa

Dormitorio

Instalaciones de la casa

Artefactos de cocina
Calefacción tiro balanceado
Electricidad
Gas natural
Pileta
Termotanque

Servicios de la casa

ABL
Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: DG531558

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